Appartement Viroflay
VIROFLAY: Appartement de 2 pièces en bon état proche des commerces
Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²
38.33 m²
1 chambre
1 salle de bains
Réf. : V2-BRO
Appartement - 2 pièces - 38,33 m² - Viroflay
Situation - Surperficie
LOUVRE / RIVE GAUCHE : situé dans le quartier du Louvre à Viroflay rive-gauche, bel appartement en bon état d'une superficie de 38,33 m2 comprenant 2 pièces.
Ce joli 2 pièces, exposé plein EST sur cour intérieure se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 15,73 m2 avec une grande baie vitrée en double vitrage. Attenant à la pièce principale, une agréable cuisine d'une surface de 8,70 m2 disposant d'un grand plan de travail et beaucoup de rangements haut et bas. Cuisine avec fenêtre donnant sur cour.
La chambre de 10,56 m2 avec parquet au sol donne sur cour avec 2 baies vitrées en double vitrage et volets persiennes métalliques. Une Salle de bains avec toilette complète ce bel appartement 2 pièces.
En complément de cet appartement de 38,33 m2, une grande cave seine accessible par ascenseur.
Cet appartement 2 pièces, 1 chambre en bon état général propose des belles prestations : parquet, double vitrage PVC, une grande cuisine et une belle luminosité. Situé dans un quartier proche de toutes commodités entre les gares de Viroflay rive-gauche et Chaville-Vélizy, Tramway T6 sont situés à 5/6 min à pied et la gare de Viroflay Rive Droite est à 10/12 min. Les axes autoroutiers A13/Duplex A86, A86 ou N118 sont situés à moins de 10 min en voiture.
L'appartement est dans une copropriété de 54 lots principaux, Quote-part annuelle des charges : 1 715,50 € / an dont 1 262,85 € de charges récupérables locatives (Eau froide/Eau chaude, chauffage, Entretien des parties communes, Espaces verts, Gardien et Taxe ordures ménagers). Aucunes procédures en cours. Taxe foncière : 761,00 €. Prix du bien 219 320,00€ hors honoraires. Honoraires de 3,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.
Informations sur ce bien à Viroflay
Général
- Réf. : V2-BRO
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Viroflay
- Code postal : 78220
- Département : Yvelines (78)
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 225 900 €
- Prix honoraires exclus : 219 321 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 429 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 1 263 €
- Taxe foncière : 761 €
Surface / Etage
- Surface totale : 38,33 m²
- Surface Carrez : 38,33 m²
- Surface habitable : 38,33 m²
- Nb. d'étages : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Cave : oui
- Gardien : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 54
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 531 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Viroflay
- Situation : Zone résidentielle
- Environnement : residentiel
- Quartier : rive-gauche
- Transports : gares, bus, tramway
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
