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Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement 2 pièces en étage élevé

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

43.34 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : V3-DOM

177 500 €

Appartement - 2 pièces - 43,34 m² - Viroflay

Situation - Etat - Rendement

//EXCLUSIVITÉ//PLATEAU-LE HARAS: Appartement 2 pièces de 43,34 m2 avec cave et grenier, situé entre le centre-ville et proche de la gare de Viroflay Rive-Gauche/Tramway T6, sans nuisances.
Au second étage, appartement lumineux composé d'une entrée/couloir distribuant en étoile une pièce principale de 20,96 m2 exposée SUD/OUEST avec cuisine semi-ouverte. Cuisine offrant une table haute et comprenant rangements hauts, rangements bas et plan de travail.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 12,79 m2, également très lumineuse, avec parquet au sol.
Une grande salle de bains avec toilette et branchement machine donnant sur cour intérieure exposée OUEST.
Cet appartement de 43,34 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres dispose d'un chauffage/eau chaude électrique individuel, d'un double vitrage PVC ainsi que de la fibre.
Très bien desservi, il donne accès aux commodités et commerces de proximité du centre-ville de Viroflay mais également aux transports en commun: Viroflay RG, Tramway T6 et bus KEOLIS 6 et 7 situés à 5/6 min à pied et la gare de Viroflay Rive Droite est à 10/12 min; bus RATP 171 .
Une cave et un grenier avec ouverture de toit accompagnent ce bien.
L'appartement est dans une copropriété de 10 lots principaux, Quote-part annuelle des charges : 1 639,05 € / an dont 760,93€ de charges récupérables locatives. Aucunes procédures en cours.
Prix du bien 170 000,00€ hors honoraires.
Honoraires forfaitaire de 7 500,00€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Viroflay

Général

Réf. : V3-DOM
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : Viroflay
Code postal : 78220
Département : Yvelines (78)
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 177 500 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires : 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 1 639 € / année
Dont charges récupérables : 761 €

Surface / Etage

Surface totale : 43,34 m²
Surface Carrez : 43,34 m²
Surface habitable : 43,69 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 2
Nb. de niveaux : 3

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Divers

Cave : oui
Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

Nombre de lots : 9
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 639 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/569/2023/07/25/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/569/2023/07/25/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2070€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Viroflay