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T3 Chaville

CHAVILLE : Appartement en bon état de 67 m2, 4 pièces avec terrasse privative

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

67.08 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : L2-MER

Appartement - 3 pièces - 67,08 m² - Chaville

Situation - Vue - Standing

EXCLUSIF // LES PETITS BOIS / RIVE-DROITE : Dans une résidence de 2014, bel appartement de 67,08 m2 située en rez-de-jardin sans vis-à-vis dans une copropriété de standing au calme.
Appartement de 4 pièces donnant sur la verdure qui se compose d'une entrée avec un grand vestibule donnant sur une double pièce de réception. Ce séjour/salle à manger d'une superficie de 27,53 m2 offre un joli parquet au sol, un double vitrage ainsi qu'un bel ensoleillement grâce à son exposition plein OUEST.
Attenant, une cuisine ouverte avec un espace assise haute dînatoire/bar. Cette cuisine offre un grand plan de travail très fonctionnel et de nombreux rangements hauts et bas. La pièce principale et la cuisine donnent de plain-pied sur l'espace extérieur privatif offrant une terrasse et un jardin exposés plein OUEST sans vis-à-vis.
Séparé de la pièce principale de l'appartement, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec parquet, placards, porte-fenêtre double vitrage avec volets roulant électrique. Les chambres donnent sur le jardin privatif de l'appartement. Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace nuit.
Une cave et une place de parking en sous-sol avec ascenseur complètent les prestations de cet appartement.
Situé dans une copropriété de standing, cet appartement de 4 pièces offre de belles prestations : double vitrage armature en bois ; volets électriques ; parquet au sol ; cuisine semi-équipée.
La copropriété dispose d'un local vélo, d'un local poubelle, d'espaces verts et elle est sécurisée par 3 portes avec digicodes/vigick. Idéalement situé entre la forêt (3 mn à pieds) et les commerces de place du marché/Mairie (8 mn), l'appartement donne un accès rapide à la gare Chaville rive droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare) et du bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres).
La gare de Chaville rive gauche est à 15 mn à pied. Crèche et des établissements scolaires (Maternelle : Les Jacinthes ; Collège : Jean Moulin/Saint ; Maternelle, primaire, collège et lycée : saint Thomas de Villeneuve) ainsi que les commerces sont à moins de 10 mns à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 180 lots principaux, pas de procédure en cours. Quote-part des charges mensuelles : 177,00 €. Taxe foncière : 1 371,00 €. Prix de vente 480 582,00€ hors honoraires, honoraire forfaitaire de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 260,00€ à 400,00€ (consommation énergie primaire 71 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 13 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

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Informations sur ce bien à Chaville

Général

  • Réf. : L2-MER
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chaville
  • Code postal : 92370
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 495 000 €
  • Prix honoraires exclus : 480 583 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 177 € / mois
  • Taxe foncière : 1 371 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67,08 m²
  • Surface Carrez : 67,08 m²
  • Surface habitable : 67,08 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 180
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 124 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/71/2023/11/21/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/71/2023/11/21/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260€ et 400€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chaville

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Calme
  • Quartier : Rive-droite; Petits Bois
  • Transports : bus, gare de Chaville RD
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

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