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Appartement Chaville

CHAVILLE: Appartement de 3/4 pièces, en étage avec vue dégagée. Cave et Parking.

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 76m²

75.81 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-LAN

Appartement - 3 pièces - 75,81 m² - Chaville

Situation - Etage - Ravalement

RIVE DROITE / POINTE DE CHAVILE :Dans une résidence de 1974, bel appartement traversant de 76,08 m2 situé au dernier étage avec une vue exceptionnelle sur les forêts alentours. Projet de ravalement et de rénovation énergétique de l'immeuble voté en AG en décembre 2023 (payé par les propriétaires).
Appartement de 3/4 pièces se composant d'une entrée donnant sur une double pièce principale d'une superficie de 25 m2 avec un bel ensoleillement grâce à son exposition SUD-EST, une cuisine et un toilette indépendant.
Séparé de la pièce principale de l'appartement, l'espace nuit vous propose deux grandes chambres de 10,21m2 et de 16,40 m2 et une salle de bains. Les chambres ont une vue totalement dégagée sur Chaville rive-droite et la forêt.
Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien.
La copropriété dispose d'un local vélo, d'un local poubelle, d'espaces verts et d’une gardienne.
Idéalement situé proche de la forêt et des commerces de place du marché/Mairie (8 mn), l'appartement donne un accès rapide aux gares de Chaville rive-droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), Chaville rive-gauche (Versailles/Gare Montparnasse), Chaville Vélizy (RER C) et au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres).
Établissements scolaires (Maternelle : Le Muguet; Collège : Jean Moulin; Maternelle, primaire, collège et lycée : Saint Thomas de Villeneuve) et commerces à proximité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 40 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 4706,52€ comprenant chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Projet de rénovation énergétique de l'immeuble voté en AG en décembre 2023. Taxe foncière : 1 228,00 €.
Prix du bien 373 786,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 200,00€ et 1 680,00€ (consommation énergie primaire 301 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 66 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Chaville

Général

  • Réf. : V-LAN
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chaville
  • Code postal : 92370
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 385 000 €
  • Prix honoraires exclus : 373 786 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 177 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 228 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75,81 m²
  • Surface Carrez : 75,81 m²
  • Surface habitable : 75,81 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 8
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 707 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/301/2023/05/10/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/301/2023/05/10/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chaville

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : rive-droite; pointe de chaville
  • Transports : Bus 171, gares Chavilles rive-gauches et chaville rive-droite
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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