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T3 Le Chesnay

VERSAILLES-LE CHESNAY: Appartement de charme comprenant 3 pieces pour 71 m2

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 68m²

71.27 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-LAB

Appartement - 3 pièces - 68,23 m² - Le Chesnay

Localisation - Charme - Lumineux

Le Chesnay - Limite Versailles : Au sein d'un petit immeuble bourgeois au calme, appartement de 3 pièces de 68,23 m2 loi carrez et 71,27 m2 au sol situé au troisième étage sur quatre.
Appartement offrant de belles prestations : Parquet, corniche, cheminée et une vue dégagée.
Cet appartement de 3 pièces de 68,23 m2 se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce principale de 15,66 m² en bon état avec parquet en chêne et une belle ouverture sur l'extérieur, donnant sur la verdure.
Attenant, une cuisine de 8,03 m2 séparée à aménager.
Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une grande avec de nombreux rangements pour une superficie 14,05m², avec parquet au sol. La seconde chambre de 16,1 m2 dispose des mêmes prestations.
L'espace nuit est complété par une belle salle de bains, un cabinet WC indépendant.
En complément de cet appartement il y a une cave de 11,93 m2.
Cet appartement de 3 pièces, deux chambres, situé à 3 mns à pieds du lycée Saint Jean de Hulst. Ce bien est idéalement situé tout en étant à proximité des commerces, écoles et crèches.
Les transports sont à moins de 10' à pied (bus: Phébus et gare SNCF Versailles Rive Droite ) et facile d'accès pour les axes autoroutiers.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours.
Quotte part annuelle des charges : 1449,8€. Taxe foncière 1030€ .
417 475 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2410 € et 3310 € (consommation énergie primaire 401 kWh/m2/an et 73 émission de gaz à effet de serre 41 kg.CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial, Siren 510 392 327.

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Informations sur ce bien à Le Chesnay

Général

  • Réf. : V-LAB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Le Chesnay
  • Code postal : 78150
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Prix honoraires exclus : 417 475 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 362 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 030 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,27 m²
  • Surface Carrez : 68,23 m²
  • Surface habitable : 71,27 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 447 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/401/2024/09/16/73/450/450/graphe/habitation/0/71.27/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/401/2024/09/16/73/450/450/graphe/habitation/0/71.27/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410€ et 3310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

Situation de ce bien immobilier à Le Chesnay

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Calme
  • Quartier : Rueil
  • Transports : Bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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