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Appartement Meudon

MEUDON : Appartement 3-4 Pièces très lumineux et calme de 83,02 m²

Vente appartement, 3 pièces, 1 chambre, surface 83m²

83.02 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : V3-MCB

Appartement - 3 pièces - 83,02 m² - Meudon

Standing - Etat - Situation

BELLEVUE - Au Rez-de-jardin surélevé, appartement en parfait état très lumineux et calme de 3/4 pièces offrant une vue agréable et dégagée. Cet appartement de 4 pièces de 83,02 m², situé dans d'une charmante résidence de 1927 en brique / base pierres calcaires est complété par une cave de 8,89 m². L'appartement avec un beau parquet au sol propose une entrée / couloir desservant l'ensemble des pièces à commencer par le coin cuisine de 10,22 m² toute équipée et WC indépendant. Dans la continuité de l'entrée, un agréable double séjour / salle à manger d'une superficie de respectivement 16,16 m2 et 16,59 m² avec parquet et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m qui offre de beaux volumes et en ensoleillement assuré grâce à une exposition SUD-OUEST. Attenant à cette lumineuse pièce de vie une une salle de bain de 4,86 m². La chambre de 16,59 m² qui donne sur la cour / espace vert est exposée NORD-EST et parfaitement au calme offrant également un beau volume grâce à une belle hauteur sous-plafond. L'appartement propose aussi un grand dressing de 4,68 m² et dispose d'un chauffage collectif. La production d'eau chaude se fait grâce à un chauffe eau électrique de 200 Litres. Cet appartement est complété par une une cave saine avec un double vitrage neuf.
Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée avec Vigik et digicode. Cet appartement de 3/4 pièces est situé à proximité des commerces dans le quartier très recherché de Meudon Bellevue et des transports (gare de Sèvres rive-gauche / Meudon Bellevue à 10 min à pieds, Bus Tim, N61, 169). Tout ce qui concerne la petite enfance/enfants : crèches, écoles, collège et lycée sont à moins de 10 minutes à pied.
Possibilité d'acquérir en sus une chambre annexe de 8,80 m² avec double vitrage qui peut être reliée à l'appartement pour en faire une chambre souplex.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 13 lots, aucune procédure en cours.
Taxe foncière de 1 004 € (avec la chambre de service), charges de copropriété de 3 714,80 €/an (avec la chambre de service). Prix de vente 625 242,71 € hors honoraires. Honoraire de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Meudon

Général

  • Réf. : V3-MCB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Meudon
  • Code postal : 92190
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 644 000 €
  • Prix honoraires exclus : 625 243 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 929 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 2 683 €
  • Taxe foncière : 1 004 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,02 m²
  • Surface Carrez : 83,02 m²
  • Surface habitable : 83,02 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 13
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 715 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/419/2022/06/13/91/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/419/2022/06/13/91/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3410€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Meudon

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Résidentielle
  • Quartier : Bellevue
  • Transports : Gare Sèvres Rive Gauche, Gare Meudon Bellevue, Bus Tim, 169, N61
  • A proximité : Toutes commodités

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