Appartement Paris 15
PARIS 15: Appartement refait à neuf de 3 pièces, 2 chambres et parking
Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²
69.74 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : V2-BOU_P15
Appartement - 3 pièces - 69,74 m² - Paris 15
Situation - Etat - Superficie
CAMBRONNE GARIBALDI : Bel appartement rénové, traversant et lumineux de 3 pièces, 69,74 m² avec ascenseur et parking
Bel appartement de 70,25 m² refait à neuf, idéalement situé en étage intermédiaire avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue avec gardien. Cet appartement alli confort moderne et proximité des comodités parisiennes, avec une distribution optimisé.
Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée accueillante avec de grands placards intégrés et des toilettes indépendants.
Le couloir mène à une pièce principale ensoleillée de 17,53 m², exposée plein OUEST, qui offre une vue sur cour intérieure paisible.
Ce séjour/salle à manger est doté d'un parquet chaleureux, de peintures refaites à neuf, et d'une large baie vitrée en double vitrage, garantissant luminosité et calme.
Attenante à la pièce princiaple, une spacieuse cuisine indépendante de 11,14 m², avec un vaste plan de travail, un espace cellier/buanderie et une large baie vitrée également orientée plein OUEST. Un agencement permettant d’ouvrir la cuisine sur le séjour est possible, pour une pièce de vie encore plus conviviale.
L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend deux chambres orientées EST, l'une de 9 m² et l'autre de 12,13 m², offrant des une belle luminosité. Une grande salle de bains élégante, avec double vasque et placard, complète cet espace (possibilité d'y ajouter un second toilette ou un espace buanderie).
Pour compléter le confort de cet appartement de 69,74 m² , une cave privative avec sol en béton, un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, eau chaude collective et la présence d'un gardien.
Situé dans un quartier prisé, proche des commerces, écoles et transports (métro ligne 6 - Cambronne, bus RATP n°39, n°70, n°80 et n°89) ainsi que de son marché local, cet appartement vous offre tout le confort et la praticité pour une vie parisienne sereine.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 190 lots principaux, aucune procédure en cours.
Quote-part des charges annuelles : 1 969,67€ /an (eau chaude/froide, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs). Charges récupérables locatifs : 915,08€. Taxe foncière : 1 528€.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2070€ et 2870€ (consommation énergie primaire 391 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 17 kg CO2/m2/an).
Prix de vente 650 000€ hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.
Informations sur ce bien à Paris 15
Général
- Réf. : V2-BOU_P15
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Paris 15
- Code postal : 75015
- Département : Paris (75)
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Prix : 669 500 €
- Prix honoraires exclus : 650 000 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 492 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 915 €
- Taxe foncière : 1 585 €
Surface / Etage
- Surface totale : 69,74 m²
- Surface Carrez : 69,74 m²
- Surface habitable : 69,74 m²
- Nb. d'étages : 9
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 190
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 970 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2870€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Paris 15
- Situation : Centre-ville
- Quartier : Cambronne
- Transports : Bus, Métro
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial