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Appartement Saint-Cloud

SAINT-CLOUD: 3 pièces avec jardin SUD-OUEST

Vente appartement, 3 pièces, 1 chambre, surface 74,72m²

1 chambre

Réf. : V-FBR

Appartement - 3 pièces - 74,72 m² - Saint-Cloud

Jardin - Exposition - Parking

MONTRETOUT/COUTUREAU: Situé, dans une petite rue à sens unique à quelques encablures des transports en commun et du marché, orienté SUD et OUEST, l'appartement de 3 pièces, 1 chambre de 74,72 m2 avec JARDIN se situe au calme absolu dans un petit immeuble.
Ce bien se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 44,32 m2 organisée en différents espaces : salle à manger, salon, bureau. Des ouvertures côté SUD et OUEST la baignent dans une grande luminosité. Le jardin entoure cette pièce principale pour permettre un double accès et une vue verdoyante. La cuisine est attenante à la pièce de réception.
La coin nuit se compose d’une chambre d’une superficie de 9,45 m2. Salle d’eau. WC.
Double vitrage et volets roulants électrique dans tout l’appartement.
Une cave de rangement de 9,40 m2 complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en SUS un parking couvert au prix de 26 500 € FAI (25 000 € net vendeur // charges : 218,68 € / an)
Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles : la gare de Saint-Cloud est à 3 minutes à pied, le collège à quelques pas, tandis que le marché et l’école primaire se trouvent à 5 minutes de marche.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 3 782,12 € (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts compris). Taxe foncière : 1 108€. 600 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Saint-Cloud

Général

  • Réf. : V-FBR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Cloud
  • Code postal : 92210
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 618 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 600 000 €
  • Charges : 946 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 108 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 74,72 m²
  • Surface habitable : 74,72 m²
  • Nb. d'étages : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 782 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/239/2022/02/02/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/239/2022/02/02/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Cloud

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Calme
  • Quartier : MONTRETOUT; COUTUREAU
  • Transports : Transilien L, U. Bus 160, 460, 467
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

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