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Appartement Versailles

VERSAILLES - 2 / 3 pièces avec grenier aménagé et cave

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 55,57m²

72.26 m²

2 chambres

Réf. : V-AMC

Appartement - 3 pièces - 55,57 m² - Versailles

Adresse - Grenier - Luminosité

NOTRE-DAME – AVENUE DE SAINT-CLOUD : appartement traversant de 2/3 pièces de 72,26 m2 (55,57 m2 loi Carrez), grenier avec électricité et point d’eau, cave.
Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour d’une superficie de 21,12 m2. Ce salon / salle à manger offre du cachet grâce à son parquet Point de Hongrie, sa cheminée en marbre et son miroir d’époque en bois doré. Cette pièce de réception est également très lumineuse via son exposition SUD et ses 2 grandes doubles fenêtres. La cuisine séparée et attenante d’une superficie de 8,51 m2 permet d’y prendre des repas. Elle est semi-équipée : plaque de cuisson mixte (gaz et électrique), four, micro-ondes, plan de travail et placards. Possibilité de la transformer en cuisine américaine / ouverte ce qui ferait une pièce de près de 30m2.
Le coin nuit se compose d’une chambre au calme côté cour d’une superficie de 11,12 m2. Comme tout l’appartement, les fenêtres sont en double-vitrage. Nous retrouvons également un dressing ou bureau de 5,99 m2. Salle d’eau et WC séparés.
Il est aisé de transformer ce 2 pièces en 3 pièces.
Le grenier (14,56 m2 au sol) avec électricité , fenêtre de toit, et point d’eau peut aussi bien servir de bureau que de chambre.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement de 72,26 m2 (55,57 m2 loi Carrez) se trouve à moins de 2 minutes à pied du Marché, à 6 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et à 8 minutes de la gare Rive Gauche et proche des commerces, écoles et toutes commodités.
Ce bien se trouve au sein d’une copropriété de 19 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1 812 €. Taxe foncière : 632 €. Prix du bien hors honoraires : 540 000 €, honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Versailles

Général

  • Réf. : V-AMC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Versailles
  • Code postal : 78000
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 556 200 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 540 000 €
  • Charges : 453 € / 3mois
  • Taxe foncière : 632 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 72,26 m²
  • Surface Carrez : 55,57 m²
  • Surface habitable : 72,26 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/187/0/0/0/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/187/0/0/0/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Versailles

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Résidentiel
  • Transports : Transilien L, RER C, Bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

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