Appartement Versailles

MONTBAURON - 3 pièces avec grenier accessible depuis l'appartement

Vente appartement, 3 pièces, 1 chambre, surface 47m²

82.36 m²

1 chambre

Réf. : V2-MAC

Appartement - 3 pièces - 47,29 m² - Versailles

Grenier - Quartier - Calme

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBAURON – Appartement d’une superficie de 82,36 m2 (47,29 m2 loi Carrez) de 3 pièces avec un grenier (avec velux et chauffage) accessible depuis l’appartement.
Ce bien au calme sur cour et en plein centre de Versailles se compose d’une première pièce à vivre pouvant faire de salon ou de salle à manger de 10,10 m2. La cuisine y est attenante. Vient ensuite une seconde pièce de vie de 8,74 m2.
La partie nuit se compose d’une chambre de 12,10 m2. Salle d’eau avec WC.
Le grenier au-dessus de l’appartement accessible depuis ce dernier offre une superficie de 45,13 m2 (10,39 m2 loi Carrez). Il se compose de 3 pièces en enfilade. Il est chauffé et ont chacune une fenêtre. On peut ainsi créer de 1 à 2 chambres.
Une cave vient compléter ce bien à grand potentiel.
Ce 82,36 m2 (47,29 m2 loi Carrez) est proche des transports (gare de Versailles Rive droite et Rive Gauche à 9' à pied, Chantiers à 11') et à pied des commerces, marché, écoles, prépas, Château. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 31 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1 233,36 €. 340 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Versailles

Général

Réf. : V2-MAC
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Versailles
Code postal : 78000
Département : Yvelines (78)
Orientation : Est

Montant

Prix : 350 200 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 306 € / trimestre

Surface / Etage

Surface totale : 82,36 m²
Surface Carrez : 47,29 m²
Surface habitable : 82,36 m²
Nb. d'étages : 1
Etage : 1

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Divers

Cave : oui

Copropriété

Nombre de lots : 16
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 223 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/456/2023/04/21/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/456/2023/04/21/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1540€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Versailles

Situation : Centre-ville
Environnement : Calme
Quartier : Montbauron
Transports : RER C, Transilien, L, Bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants