Appartement Versailles

MONTBAURON - 3 pièces avec grenier accessible depuis l'appartement

Vente appartement, 3 pièces, 1 chambre, surface 47m²

47.29 m²

1 chambre

Réf. : V3-MAC

Appartement - 3 pièces - 47,29 m² - Versailles

Grenier Amènagé - Quartier - Calme

MONTBAURON – Appartement d’une superficie de 47,29 m2 loi Carrez ( 82,36 m2 au sol ) de 3 pièces avec un grenier aménagé avec velux et chauffage accessible depuis l’appartement.
Ce bien au dernier étage se trouve sur cour calme et en plein centre de Versailles. Cet appartement se compose d’une première pièce à vivre pouvant faire de salon ou de salle à manger de 10,10 m2. La cuisine y est attenante. Vient ensuite une seconde pièce de vie de 8,74 m2.
La partie nuit se compose d’une chambre de 12,10 m2. Salle d’eau avec WC.
Le grenier au-dessus de l’appartement accessible depuis ce dernier offre une superficie de 45,13 m2 (10,39 m2 loi Carrez). Il se compose de 3 pièces en enfilade. Il est chauffé et ont chacune une fenêtre. On peut ainsi créer de 1 à 2 chambres.
Une cave vient compléter ce bien à grand potentiel.
Ce 47,29 m2 loi Carrez (82,36 m2 au sol ) est proche des transports (gare de Versailles Rive droite et Rive Gauche à 9' à pied, Chantiers à 11') et à pied des commerces, marché, écoles, prépas, Château. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 31 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1 233,36 €. 307 000 € hors honoraires. Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Versailles

Général

Réf. : V3-MAC
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Versailles
Code postal : 78000
Département : Yvelines (78)
Orientation : Nord-Est

Montant

Prix : 316 000 €
Prix honoraires exclus : 307 000 €
Honoraires : 2,93% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 306 € / trimestre

Surface / Etage

Surface totale : 47,29 m²
Surface Carrez : 47,29 m²
Surface habitable : 82,36 m²
Nb. d'étages : 1
Etage : 1

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Divers

Cave : oui
Type de cuisine : Simple

Copropriété

Nombre de lots : 16
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 223 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/456/2023/04/21/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/456/2023/04/21/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1540€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Versailles

Situation : Centre-ville
Environnement : Calme
Quartier : Montbauron
Transports : RER C, Transilien, L, Bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants