Appartement Versailles

VERSAILLES - CENTRE - 3 pièces

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 48m²

47.65 m²

2 chambres

Réf. : V-VAN

Appartement - 3 pièces - 47,65 m² - Versailles

EMPLACEMENT - ETAT - CALME

EXCLUSIVITÉ // CENTRE - MONTBAURON : Appartement de 3 pièces en très bon état général de 47,65 m2 loi Carrez et 49,41 m2 au sol (embrasure).
Cet appartement se trouve dans une agréable cour versaillaise au deuxième étage avec une vue dégagée.
Ce bien se compose d'un grand séjour avec une jolie cuisine américaine de 20,23 m2. Ce salon / salle à manger offre du cachet grâce à son parquet, et sa cuisine américaine toute équipée en très bon état.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres d’une superficie de 9,26 m2 et de 8,58 m2. Comme tout l’appartement, les fenêtres sont en double-vitrage. Nous retrouvons également un dressing, une jolie salle d’eau avec des WC. Idéal investissement ou première acquisition. (faibles charges et bon DPE).
Cet appartement de 45,97 m2 se trouve à moins de 5 minutes à pied du Marché, à 9 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, à 7 minutes de la gare Rive Gauche, à 9 minutes à pied de la gare des Chantiers et proche des commerces, écoles et toutes commodités.
Ce bien se trouve au sein d’une copropriété de 19 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1.380 €. Taxe foncière : 560 €. Prix du bien hors honoraires : 415.050 €, honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Versailles

Général

Réf. : V-VAN
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Versailles
Code postal : 78000
Département : Yvelines (78)
Orientation : Nord

Montant

Prix : 427 500 €
Prix honoraires exclus : 415 050 €
Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 300 € / trimestre
Taxe foncière : 745 €

Surface / Etage

Surface totale : 47,65 m²
Surface Carrez : 47,65 m²
Surface habitable : 49,41 m²
Nb. d'étages : 5
Etage : 2

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Convecteur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Divers

Meublé : oui
Type de cuisine : Equipée

Copropriété

Nombre de lots : 19
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 812 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/242/2024/05/16/7/450/450/graphe/habitation/0/49.41/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/242/2024/05/16/7/450/450/graphe/habitation/0/49.41/white.png

Situation de ce bien immobilier à Versailles

Situation : Centre-ville
Environnement : Centre
Quartier : Résidentiel
Transports : Transilien L, RER C, Bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants