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Appartement Versailles

SAINT LOUIS Duplex de trois pièces au dernier étage

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 43m²

43.47 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-MIC

Appartement - 3 pièces - 43,47 m² - Versailles

EMPLACEMENT - CALME - LUMINOSITE

SAINT-LOUIS / RUE D'ANJOU Au dernier étage d'un immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, charmant appartement en duplex d'une superficie de 61,97 m² au sol (43,47 m² en loi Carrez), comprenant trois pièces dont deux chambres. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un lumineux salon-salle à manger exposé plein Sud. La pièce de réception de 22,12 m² séduit par son charme, avec ses poutres apparentes et sa cheminée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d'un plan de travail et de nombreux rangements. À ce niveau, une chambre de 8,29 m² avec sa salle de bains attenante complète l'espace. WC séparés. À l'étage, la seconde chambre dispose d'une baignoire et d'un lavabo.
Orientées sur la cour intérieure, les deux chambres offrent un cadre de vie paisible et préservé.

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (5 minutes à pied de la Gare Rive-Gauche, 10 minutes de La Défense via le RER, et desservi par de nombreux bus), des commerces et du Parc du Château.

Prix de vente hors honoraires : 375 000 €. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l’acquéreur. Quote-part annuelle des charges : 1920€.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870€ et 1210€ (consommation énergie primaire 317 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial .

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Informations sur ce bien à Versailles

Général

  • Réf. : V-MIC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Versailles
  • Code postal : 78000
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 386 000 €
  • Prix honoraires exclus : 375 000 €
  • Honoraires : 2,93% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,47 m²
  • Surface Carrez : 43,47 m²
  • Surface habitable : 61,97 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 8
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 920 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/317/2023/07/25/10/450/450/graphe/habitation/0/61.97/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/317/2023/07/25/10/450/450/graphe/habitation/0/61.97/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1210€

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