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Appartement Viroflay

VIROFLAY : Appartement 4 pièces en dernier étage de 76,01 m2

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 76,01m²

76.01 m²

2 chambres

Réf. : V-GER

Appartement - 3 pièces - 76,01 m² - Viroflay

Superficie - Etage - A refaire

RIVE GAUCHE - RÉSIDENCE LE MANSART: Au dernier étage avec ascenseur appartement de 3 pièces offrant une belle vue panoramique.
Cet appartement de 3 pièces de 76,01 m² Carrez, situé dans une copropriété avec gardien, est exposé SUD-OUEST avec une belle vue dégagée. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1990 avec ascenseur l'appartement propose une entrée avec placard desservant une cuisine avec un grand plan de travail et une vue dégagée. Attenant, la pièce principale de 24,82 m2 avec parquet au sol et une belle luminosité grâce à une exposition dégagée SUD-OUEST. Le coin nuit, séparé de cet espace de vie, se compose de deux chambres de 14,87 m2 et 9,52 m2 offrant un beau volume garce à une hauteur sous-plafond de 2,50 mètre et une belle luminosité.
Une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant complètent l'espace nuit de cet appartement 3 pièces.
L'appartement est chauffé grâce à un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude par un ballon.
Cet appartement de 76,01 m2 est complété par un parking en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur.
Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée avec vigick, digicode et gardien. Cet appartement de 3 pièces est à proximité des commerces et des transports (bus 171/Phébus ; gare de Viroflay rive-gauche / Viroflay rive-droite et du tramway), crèches et écoles situés à 10 minutes à pied.
Prévoir un rafraichissement.
Taxe foncière de 1 291 €, charges de copropriété de 2 146.96 €/an. Pas de procédures en cours. Prix de vente 420 000€ hors honoraires. Honoraire de 3% TTC à la charge. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V-GER
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 432 600 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 420 000 €
  • Charges : 537 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 291 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76,01 m²
  • Surface Carrez : 76,01 m²
  • Surface habitable : 76,01 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 80
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2,147 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/127/0/0/0/12/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/127/0/0/0/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Calme
  • Quartier : Rive gauche / LE MANSART
  • Transports : Bus, gare Viroflay RG; Tramway T6
  • A proximité : Toutes commodités

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