Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement 3 pièces en dernier étage avec vue panoramique

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 52m²

52.04 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-POI

314 150 €

Appartement - 3 pièces - 52,04 m² - Viroflay

Situation - Prestation - Surface

EXCLUSIVITÉ // RIVE GAUCHE : Dans la résidence du Clos-saint-Vigor, bâtiment n°4 au dernier étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 52,04 m², dans une résidence avec espaces vert, parking et gardien.
Situé au dernier étage avec ascenseur, duplex proposant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte de 23,25 m² avec vue dégagée exposée plein OUEST sans vis-à-vis sur un agréable balcon. Cuisine semi-équipée ouverte avec table haute donnant sur la pièce de vie.
Dans la partie nuit entièrement parqueté 2 chambres avec rangements et vues dégagées sur tout Versailles. Une agréable salle de bains et toilettes indépendants.
Cet appartement est en bon état avec un double vitrage, disposant de beaucoup de rangements et d'une cave.
Copropriété calme et familiale grâce à ses vastes espaces verts très bien entretenu. Un local vélo, parking extérieur.
Situation exceptionnel, proche de la gare de Viroflay rive-gauche et du centre-ville du quartier historique de Viroflay. Écoles ainsi que les commerces de l'avenue principale à 5' à pieds de l'appartement.
Idéal pour premier achat ou investissement. Pas de procédure en cours. Ce bien se situe dans une copropriété de 297 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 1567,57 €. Taxe foncière : 940 €. 305 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Viroflay

Général

Réf. : V-POI
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Viroflay
Code postal : 78220
Département : Yvelines (78)
Orientation : Ouest

Montant

Prix : 314 150 €
Prix honoraires exclus : 305 000 €
Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 392 € / trimestre
Taxe foncière : 940 €

Surface / Etage

Surface totale : 52,04 m²
Surface Carrez : 52,04 m²
Surface habitable : 52,04 m²
Nb. d'étages : 4
Etage : 4
Nb. de niveaux : 1

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. parking ext. : 1

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Terrasse : oui
Balcon : oui
Gardien : oui
Accès Handicapé : oui
Jardin : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Américaine

Copropriété

Nombre de lots : 798
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 568 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/2021/09/07/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/2021/09/07/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

Situation : Centre-ville
Environnement : résidentiel
Quartier : rive-gauche
Transports : gare de Viroflay rive-gauche, bus Phébus/RATP
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial