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Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement 3 pièces en dernier étage avec vue panoramique

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 52,04m²

52.04 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-POI

Appartement - 3 pièces - 52,04 m² - Viroflay

Situation - Prestation - Surface

EXCLUSIVITÉ // RIVE GAUCHE : Dans la résidence du Clos-saint-Vigor, bâtiment n°4 au dernier étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 52,04 m², dans une résidence avec espaces vert, parking et gardien.
Situé au dernier étage avec ascenseur, duplex proposant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte de 23,25 m² avec vue dégagée exposée plein OUEST sans vis-à-vis sur un agréable balcon. Cuisine semi-équipée ouverte avec table haute donnant sur la pièce de vie.
Dans la partie nuit entièrement parqueté 2 chambres avec rangements et vues dégagées sur tout Versailles. Une agréable salle de bains et toilettes indépendants.
Cet appartement est en bon état avec un double vitrage, disposant de beaucoup de rangements et d'une cave.
Copropriété calme et familiale grâce à ses vastes espaces verts très bien entretenu. Un local vélo, parking extérieur.
Situation exceptionnel, proche de la gare de Viroflay rive-gauche et du centre-ville du quartier historique de Viroflay. Écoles ainsi que les commerces de l'avenue principale à 5' à pieds de l'appartement.
Idéal pour premier achat ou investissement. Pas de procédure en cours. Ce bien se situe dans une copropriété de 297 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 1567,57 €. Taxe foncière : 940 €. 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V-POI
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 345 050 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 335 000 €
  • Charges : 392 € / 3mois
  • Taxe foncière : 940 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 52,04 m²
  • Surface Carrez : 52,04 m²
  • Surface habitable : 52,04 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 798
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,568 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/2021/09/07/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/2021/09/07/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : résidentiel
  • Quartier : rive-gauche
  • Transports : gare de Viroflay rive-gauche, bus Phébus/RATP
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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