T3 Viroflay
Appartement 3 pièces en dernier étage avec vue panoramique
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 53m²
53.08 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : V-SER
Appartement - 3 pièces - 53,08 m² - Viroflay
Situation - Prestation - Surface
EXCLUSIVITÉ // VIROFLAY – RIVE GAUCHE : Dans la résidence arborée du Clos saint-Vigor bel appartement de 3 pièces de 53,08 m² en parfait état proposant 3 pièces avec balcon ainsi que 2 chambres.
Situé au dernier étage avec ascenseur, duplex proposant une entrée sur séjour de 18,65 m² avec vue dégagée exposée plein OUEST sans vis-à-vis sur un agréable balcon. Cuisine semi-équipée ouverte avec table haute donnant sur la pièce de vie.
Dans la partie nuit entièrement parqueté 2 chambres de 9 m2 et de 11,08 m2 avec rangements et vues dégagées sur tout Viroflay et Versailles. Une agréable salle de bains avec toilettes complète cet espace nuit.
Cet appartement de 3 pièces de 53,08 m2 est en bon état avec un double vitrage, volets roulant électrique PVC complété par des rangements, un balcon et une cave.
Copropriété calme et familiale grâce à ses vastes espaces verts très bien entretenu et le gardien qui veille sur la quiétude de la résidence. Un local vélo, parking extérieur.
Situation exceptionnelle, à quelques minutes des commerces de proximité du "Village" et du centre ville de l'avenue principale. Les établissements scolaires sont presque aux pieds de la copropriété (crèche "Durenne"/maternelle "les colombiers"/primaire "les Arcades" et du collègue "Jean Racine"). Pour les diverses activités, la localisation du quartier permet d'accéder en moins de 8 minutes aux équipements sportifs de la ville : tennis de "La Sablière"/ la piscine "Centre aquatique des Bertisettes"/ le terrain de football "Les Bertisettes" et de "La piste" ou "Le city" mais aussi au conservatoire de musique.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif (loyer minimum de 1 150,00€/CC).
Ce bien se situe dans une copropriété de 330 lots principaux. Quote-part mensuelle des charges : c€. Taxe foncière : 950,00 €. 305 000 € honoraires exclus. Honoraires forfaitaire de 2,95% à la charge de l’acquéreur. EXCLUSIVITÉ
Clic et Biens Viroflay
Informations sur ce bien à Viroflay
Général
- Réf. : V-SER
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Viroflay
- Code postal : 78220
- Département : Yvelines (78)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 314 150 €
- Prix honoraires exclus : 305 000 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 100 € / mois
- Taxe foncière : 950 €
Surface / Etage
- Surface totale : 53,08 m²
- Surface Carrez : 53,08 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Gardien : oui
- Accès Handicapé : oui
- Jardin : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Nombre de lots : 330
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 568 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 611€ et 970€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018
Situation de ce bien immobilier à Viroflay
- Situation : Centre-ville
- Environnement : résidentiel
- Quartier : rive-gauche
- Transports : gare de Viroflay rive-gauche, bus Phébus/RATP
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial