T3 Viroflay

VIROFLAY: Appartement de 3 pièces, 2 chambres

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 43m²

43.83 m²

2 chambres

Réf. : V-ABA

Appartement - 3 pièces - 43,42 m² - Viroflay

Situation - Charges - Rendemant

PLATEAU : situé entre le centre-ville et la gare de Viroflay rive-gauche/Tramway T6, appartement de 43,42 m2 comprenant 3 pièces, cave et greniers.
Cet appartement 3 pièces se compose d’une entrée/couloir distribuant en étoile toutes les pièces du logement.
La pièce de reception d'une superficie de 12,91 m2, exposée plein SUD-OUEST est très lumineuse. Indépendant, une cuisine semi-équipée comprenant rangements haut/bas avec un plan de travail donnant sur la fenêtre sur cour intérieure.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une de 12,24 m2 avec parquet au sol et un grand dressing et la seconde d'une superficie de 5,97 m2 donnant sur cour intérieure.
Une Salle d'eau avec toilette complète l'appartement. Une cave.
Cet appartement 3 pièces, 2 chambres loué, dispose d'un chauffage/eau chaude individuel au gaz, du double vitrage PVC et de la vibre. Dans un quartier proche des commodités du centre-ville de Viroflay et proches des transports: Viroflay RG, Tramway T6 et bus KEOLIS 6 et 7 situés à 5/6 min à pied et la gare de Viroflay Rive Droite est à 10/12 min; bus RATP 171 .
Une grande cave et 3 lots de grenier accompagnent ce bien.
L'appartement est dans une copropriété de 10 lots principaux, Quote-part annuelle des charges : 879,02 € / an dont 760,93€ de charges récupérables locatives. Aucunes procédures en cours. Loyer actuel 842,82€/mois hors charges et 50,00€ de charges/mois.
Prix du bien 250 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Viroflay

Général

Réf. : V-ABA
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : Viroflay
Code postal : 78220
Département : Yvelines (78)
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 257 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 220 € / trimestre
Dont charges récupérables : 761 €

Surface / Etage

Surface totale : 43,83 m²
Surface Carrez : 43,42 m²
Surface habitable : 43,42 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 1

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Copropriété

Nombre de lots : 10
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 879 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/313/2022/12/13/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/313/2022/12/13/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

Situation : Centre-ville
Environnement : Plateau de Bourgogne
Quartier : Plateau de Bourgogne
Transports : Bus Keolis 6 et 7, bus RATP 171, Gare de Viroflay rive-gauche, Tramway T6
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial