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Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement traversant de 3 pièces, 2 chambres en bon état

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 78m²

78.25 m²

2 chambres

Réf. : V2-SEC

Appartement - 3 pièces - 78,25 m² - Viroflay

Situation - Superficie - Etat

RIVE GAUCHE / VILLAGE: Appartement en très bon état de 3 pièces d'une superficie de 78,25 m² situé en étage élevé dans une résidence sécurisée de 1930 avec chauffage/eau collectif (compteurs individuels), espace vert et gardien.
Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, appartement traversant EST/OUEST de 78,25 m² en excellent état donnant sur une belle entrée desservant un agréable et lumineux séjour/salle à manger avec parquet de 24,97 m² exposé plein OUEST, sans vis-à-vis. Attenant à cette belle pièce lumineuse, une cuisine indépendante de 7,32 m² offrant un plan de travail et un espace repas.
Le coin nuit propose 2 chambres, une première en façade ouest de 14,80 m² et une seconde chambre avec placard et cheminée de 17,44 m² au calme, exposée plein EST sur les jardins de la copropriété.
Une jolie salle d'eau à l'italienne avec un double accès, par chambre et par le couloir.
Une buanderie et un toilette indépendant complet cet appartement 3 pièces. Une cave seine.
Appartement de 3 pièces d'une superficie de 78,25 m² situé au village de Viroflay aux pieds des commerces de proximités et de la gare de Viroflay rive-gauche et du tramway T6 et à proximité des écoles (Crèche / École primaire COROT/ Collège JEAN RACINE).
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 217 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 3.700,00€ (chauffage collectif, eau froide/chaude collective, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs). 440.000 € honoraires exclus. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V2-SEC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 453 200 €
  • Prix honoraires exclus : 440 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 925 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 78,25 m²
  • Surface Carrez : 78,25 m²
  • Surface habitable : 78,55 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/196/2022/10/03/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/196/2022/10/03/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Résidentiel
  • Quartier : Rive-gauche; Vieux Village
  • Transports : Gare de Viroflay rive-gauche, tramway T6, Bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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