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T3 Viroflay
VIROFLAY: Appartement de 54 m², 3 pièces avec cave et parking
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 54m²
54.02 m²
2 chambres
Réf. : V-ESRI
Appartement - 3 pièces - 54,02 m² - Viroflay
Situation - Etat - Prestations
RIVE-GAUCHE/MADELEINE: Dans un immeuble des années 1966 avec ascenseur, appartement de 3 pièces d'une superficie de 54,06 m² en bon état.
Cet appartement de 3 pièces, se compose d'une entrée avec placards donnant sur la pièce principale avec cuisine ouverte d'une superficie de 21,53 m². Cette pièce de vie commune avec carrelage au sol et rangements, baigne de lumière grâce à l'exposition plein SUD.
La cuisine est entièrement équipée avec un grand plan de travail et des rangements hauts et bas très fonctionnels.
L'espace nuit est séparé par une porte menant au couloir qui possède un grand rangements tout du long. Ce dégagement distribue 2 chambres dont une salle d'eau avec branchement machine, un toilette. La première chambre d'une surface de 10,23 m² avec au sol et la seconde d'une superficie de 12,56 m² avec parquet au sol. Toutes les chambres sont exposées plein SUD avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Cet appartement de 3 pièces se situ dans une résidence avec gardien avec une cave et un parking en sous-sol.
Appartement de 54,02 m² situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur, banque, etc…), bus aux pieds de l'appartement (RATP171, KEOLIS 6 et 7) et à 10 mns à pied des transports en commun gare de Viroflay rive-gauche, gare de Viroflay rive-droite avec le Tramway T6. Sectorisation aux établissements scolaires de Versailles (Lycée Hoche) et un accès idéal à la N118 ou A13 dont le duplex A86.
Copropriété de 131 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 3 224,00€ / an. Taxe foncière : 1 098,00 €. 364 078€ hors honoraires. Honoraires de 10 922,00€ TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.
Informations sur ce bien à Viroflay
Général
- Réf. : V-ESRI
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Viroflay
- Code postal : 78220
- Département : Yvelines (78)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 375 000 €
- Prix honoraires exclus : 364 078 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 806 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 098 €
Surface / Etage
- Surface totale : 54,02 m²
- Surface Carrez : 54,02 m²
- Surface habitable : 54,02 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Gardien : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Nombre de lots : 131
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 224 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Situation de ce bien immobilier à Viroflay
- Situation : Centre-ville
- Environnement : Résidentiel
- Quartier : Madeleine
- Transports : Bus 171, Gares Viroflay rive-gauche; rive-droite
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial