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Appartement Paris 15

PARIS 15: Appartement 4 pièces d'une superficie de 82,62m2

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 82,62m²

82.62 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-MRA3

Appartement - 4 pièces - 82,62 m² - Paris 15

Situation - Volumes - Plan

CONVENTION : Situé dans un immeuble avec ascenseur, appartement d’une superficie de 82,62 m2 comprenant 4 pièces dont 3 chambres ainsi qu’une cave en sous-sol.
Ce bien traversant Sud-Est/Nord-Ouest s'ouvre sur un double séjour d’une superficie de 29,56 m2. Cette pièce de réception aux beaux volumes est lumineuse avec son exposition Sud-Est.
La cuisine de 6,04m2 est attenante et fonctionnelle avec son plan de travail et ses nombreux placards. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une grande pièce de vie de 35,6m2 avec double exposition.
Un dégagement avec 2 placards donne accès au coin nuit, à l’écart de l'espace de vie commune. Les 3 chambres de bonne taille font respectivement 12,98 m2, 12,33m2 et 10,94m2. Elles donnent toutes sur un environnement calme (cour intérieure et petite rue). Une belle salle de bains avec ouvertures extérieurs en soupiraux de 3,68m2 et un WC avec lave-mains complètent cet espace.
Plan sans perte d’espace, possibilité de redistribuer la plupart des pièces.
Cette résidence offre une sécurité avec code et gardien. Porte blindée 5 points. Une cave sécurisée de 4,5 m2 accessible par ascenseur vient compléter cet appartement de 4 pièces parisien. Ce bien lumineux est situé dans un quartier familial et dynamique. Il est a proximité immédiate des commerces, du marché convention, des transports (métro ligne 12 convention, tramway T3a porte de Versailles, bus 39, 80, 88 et 89), crèches, école Dombasle, collège Amédéo Modigliani, écoles supérieures, restaurants, loisirs, square Saint-Lambert …
Copropriété de 114 lots, aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges (chauffage et eau chaude collectifs) : 3 766 €/an. Taxe foncière : 1 152 €. 802 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Paris 15

Général

  • Réf. : V-MRA3
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 15
  • Code postal : 75015
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 826 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 801 940 €
  • Charges : 942 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 152 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 82,62 m²
  • Surface Carrez : 82,62 m²
  • Surface habitable : 82,62 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 114
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3,766 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/0/0/0/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/0/0/0/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Paris 15

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Urbain
  • Quartier : Alleray - Procession
  • Transports : métro, bus, tramway
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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