Appartement Paris 16

Appartement - 4 pièces - 76,57 m² - Paris 16

Situation - Vue - Superficie

EXCLUSIVITÉ / PORTE DE SAINT-CLOUD : situé dans un immeuble de standing datant de 1930 avec ascenseur, appartement d’une superficie d’environ 76,57 m2 loi Carrez avec balcon comprenant 4 pièces. Cet appartement lumineux traversant orienté EST/OUEST se compose d’une entrée avec un dressing desservant un séjour/salle à manger d’une superficie d’environ 28,36 m2. Cette pièce de vie orienté plein OUEST avec parquet sous la moquette est très lumineuse avec ses baies-vitrées et sa vue dégagée. Cette pièce de vie se compose d'une partie séjour/salle à manger de 26,53 m2, pouvant-être divisée en deux afin de récupérer une troisième chambre.
La cuisine est indépendante, donnant sur cour avec une fenêtre.
Le coin nuit est composé de 2 chambres d’une superficie de 11,92 m2 et des placards ainsi qu'un balcon exposé plein OUEST. Une seconde chambre de 13,12 m2 avec placard vient compléter la partie nuit.
Une salle d'eau et un petit espace buanderie complète le coin nuit de ce bien de 76,57 m2. Cet appartement comprend de nombreux rangements. Volets-roulants électriques. En complément de ce bien, une cave saine en terre battue.
Cette copropriété de standing sans travaux à prévoir ( travaux de ravalement et toiture de 2020) offre une sécurité avec code/interphone et gardien. Cet appartement traversant de 4 pièces dans un quartier dynamique et résidentiel se situ au pied des transports (Ligne Métro9, bus RATP PC, 22, 42, 72, 189, 189), Autolib, Velib, marché, commerces, restaurants, espaces verts, parkings.
Ce bien avec ascenseur est idéal pour un jeune couple souhaitant profiter du dynamisme parisien et des axes autoroutiers pour la Normandie ou les aéroports. Ce bien se situe dans une copropriété de 35 lots. Quote-part des charges annuelles (chauffage collectif) : 3 920,20 € / an. Taxes foncières : 1 127,00 € / an. 650 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur.