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Duplex VERSAILLES

VERSAILLES - Bel appartement en duplex en centre-ville

Vente Duplex, 4 pièces, 2 chambres, surface 84m²

83.90 m²

2 chambres

Réf. : V2-SAL

688 000 €

Appartement - 4 pièces - 83,90 m² - VERSAILLES

Emplacement - Calme - Cachet

BOULEVARD DE LA REINE - Duplex. Situé au sein d’un immeuble fin 1800, bel appartement duplex d’une superficie de 89m2 au sol (83,90 m2 en loi Carrez) comprenant 4 pièces dont 2 chambres.
Ce bien avec une belle hauteur sous plafond de 2,70m se compose d’une entrée menant aux salon et salle à manger. Ces deux pièces de réception en enfilade sont lumineuses, étant exposées OUEST.
Elles offrent beaucoup de cachet avec leurs fines moulures au plafond, parquet en chêne massif et cheminée en marbre.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec plan de travail et placards.
L'espace nuit à l'étage se compose de deux belles grandes chambres exposées OUEST.
Elles sont au calme, donnant sur une cour intérieure pavée. Nombreux rangements et grand dressing.
Salle d’eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Ce bien est idéalement placé, proche des transports (2’ à pied de la Gare Rive-Droite - 20' de La Défense - et réseau de nombreux Bus), de tous commerces et du Parc du Château.

Prix de vente hors honoraires : 670 000 €. Les honoraires d'agence sont de 2,7% à la charge de l’acquéreur.
Quote-part annuelle des charges : 1920€.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1481€.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140€ et 1580€ (consommation énergie primaire 219 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 7 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.