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Appartement Versailles

VERSAILLES : 4 pièces avec loggia, parking et cave

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 81,82m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-TBG

Appartement - 4 pièces - 81,82 m² - Versailles

Emplacement - Parking - Loggia

AVENUE DE PARIS : Appartement de 4 pièces d’une superficie de 81,82 m2 avec loggia, cave et parking souterrain.
Ce bien propose un double séjour accessible depuis l'entrée, et un coin nuit bien distinct composé de deux chambres (voire 3).
Ce vaste espace de vie de 32,48 m2 bénéficie d’une loggia de 6,12 m2 sur les jardins de la copropriété, offrant l’attrait d’un vrai espace extérieur réellement exploitable. Cette pièce de réception offre ainsi un salon ET une salle à manger. Attenant à ce vaste lieu de vie, la cuisine offre elle aussi une belle surface de 9,77 m2 offrant la possibilité d’un coin repas.
L’espace nuit, bien isolé des pièces de vie, est constitué d’un dégagement partant du hall d’entrée distribuant les 2 chambres d’une superficie respective de 10,77 et 10,34 m2, un WC indépendant et une salle de bains.
A la vue de la configuration du séjour, il est possible de créer une 3ème chambre ou bureau.
Cet appartement de 4 pièces propose un accès ascenseur au sous-sol menant à une cave sécurisée et à un parking souterrain.
Cette résidence offre une sécurité avec gardien, code, interphone. Ce 81,82 m2 avec loggia est idéalement situé dans le centre de Versailles : proche des transports, et notamment de la gare des Chantiers ou Porchefontaine, bus RATP 171, crèches, écoles publiques et privées, commerces, restaurants, loisirs, espaces verts …
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 155 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 3 553,80 € (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts, gardien ...) Taxe foncière : 1 440 €.
436 000 € hors honoraires. Honoraires de 2,98 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Versailles

Général

  • Réf. : V-TBG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Versailles
  • Code postal : 78000
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : 2,98% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 436 000 €
  • Charges : 888 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 440 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 81,82 m²
  • Surface habitable : 81,82 m²
  • Nb. d'étages : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 155
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 554 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/300/2022/07/28/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/300/2022/07/28/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Versailles

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Calme et vert
  • Quartier : Avenue de Paris
  • Transports : Transilien, RER, Bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants

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