T4 Versailles

Vente Appartement 4 pièces avec parking+cave

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 82m²

81.70 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-LED

599 000 €

Appartement - 4 pièces - 81,70 m² - Versailles

Emplacement - Espace Extérieur - Etat

VERSAILLES - Au sein d'une résidence de standing, arborée et sécurisée, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces en très bon état général, traversant EST/OUEST et sans vis-à-vis, offrant de belles prestations (Balcon/terrasse, belle luminosité, double exposition, parquet au sol, interphone..). Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de plus de 8 m² exposé SUD bénéficiant du calme et d'une vue dégagée et panoramique. Le coin nuit propose quant à lui 3 belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, lequel est idéalement situé : Accès autoroute A13 à 2' en voiture, transports en commun à pied de la résidence, gare de Montreuil à 10' à pied. Accès facile à la gare de Chantier de Versailles par le bus numéro 1. Petit centre commercial avec supermarché, pharmacie, boulangerie à pied, écoles, collège, lycée et équipements sportifs à proximité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 88 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 3444 €. Taxe foncière : 1715€. Prix de vente hors honoraires : 584 000 €. Les honoraires d'agence sont de 15000 € TTC.
Possibilité d'achat d'une deuxième place de parking à 22000€ en sus.
Ce bien est proposé par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Versailles

Général

Réf. : V-LED
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Versailles
Code postal : 78000
Département : Yvelines (78)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 599 000 €
Prix honoraires exclus : 584 000 €
Honoraires : 2,57% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 861 € / trimestre
Taxe foncière : 1 715 €

Surface / Etage

Surface totale : 81,70 m²
Surface Carrez : 81,70 m²
Surface habitable : 92 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 2
Nb. de niveaux : 3

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Convecteur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. parking int. : 1

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Gardien : oui
Accès Handicapé : oui
Loggia : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Equipée

Copropriété

Nombre de lots : 80
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 444 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2023/06/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2023/06/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€

Situation de ce bien immobilier à Versailles

Situation : Zone résidentielle
Environnement : Calme
Transports : Gare Montreuil, Bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial