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T4 Versailles

Appartement de 4 pièces en 2ème

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 82m²

81.99 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-VOL

Appartement - 4 pièces - 81,99 m² - Versailles

Emplacement - Lumineux - Sans vis à vis

VERSAILLES - PERSHING - Au sein d'une résidence recherché et sécurisée pas loin de la forêt Fausses-Reposes, et offrant une proximité avec le centre de Versailles, appartement de 81,99 m² de 4 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement propose un double séjour cathédral (possibilité d'une 3ème chambre) agréable de 26,72 m², lumineux et bénéficiant de deux ouvertures sur l'extérieur sans vis à vis direct et avec vue dégagée. Attenant à ce très bel espace de vie, une cuisine spacieuse séparée de plus de 18,62 m² aménagée et partiellement équipée (hotte, plaque au gaz...), offrant un grand plan de travail et un coin repas. Le cabinet WC indépendant se trouvant à l'entrée de l'appartement, à proximité du coin jour et des chambres, le coin nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux chambres et une salle de bain. Une cave et un local à vélo commun complètent ce bien, lequel se trouve à proximité des commodités (commerces, écoles), des bus desservant Versailles et ses gares, à 12 minutes à pied de la gare de Montreuil (ligne Versailles - gare Saint Lazare), des autoroutes A12/A13 et A86. L'appartement est enfin proche des équipements sportifs (Football, Basket, Golf et centre équestre), et se trouve au sein d'une copropriété de 46 lots d'habitation, Quote-part annuelle des charges : 3800 € par an, comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien PC, entretien espaces verts ...
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 44 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1206 . 430 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial, Siren 510 392 327.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1040€ et 1460€ (consommation énergie primaire 192 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 41 kg.CO2/m2/an).

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Informations sur ce bien à Versailles

Général

  • Réf. : V-VOL
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Versailles
  • Code postal : 78000
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 442 900 €
  • Prix honoraires exclus : 430 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 313 € / mois
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,99 m²
  • Surface Carrez : 81,99 m²
  • Surface habitable : 81,99 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 44
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 800 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2023/09/23/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2023/09/23/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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