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Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement 4 pièces en excellent état avec balcons

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 73,53m²

73.53 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-LHE_BOI

Appartement - 4 pièces - 73,53 m² - Viroflay

Etat - Superficie - Siuation

RIVE-DROITE/POINTE DE CHAVILLE: Situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots séparée en deux immeuble, offrant un appartement par étage, ce 4 pièces traversant en excellent état de 73,71 m2 comprend une entrée, une pièce de vie de 34,44 m2, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une cuisine indépendante, une salle de bains, toilettes séparés, d'une cave et d'un parking extérieur.
Cet appartement avec parquet en chêne huilé, lumineux et au calme dispose de fenêtres en double vitrage et est exposé Sud, donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Il possède un espace salle à manger ainsi qu’un agréable séjour équipé d’un vidéo projecteur et de son écran. La cuisine est partiellement équipée de 8,23 m2 (placards; plan de travail; plaque de cuissons; hotte), spacieuse, lumineuse et très fonctionnelle. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur l’espace de vie séjour/salle à manger.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres d’une superficie de 9,40 m2 au Sud et 10,76 m2. Une belle salle de bain moderne complète ce bien. Cet appartement de 4 pièces est situé à la pointe de Chaville, proche des transports (gare Chaville rive-gauche, Viroflay rive-droite, bus 171), écoles, crèches et des commerces de proximité… Possibilité d'acquérir en sus de l'appartement et de ses annexes un box dans la copropriété. Quote part annuelle des charges : 1 758,43€. Taxe foncière : 1 713,00€. 450 000,00€ honoraires exclus. Honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V-LHE_BOI
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 463 500 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 450 000 €
  • Charges : 440 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 713 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 73,53 m²
  • Surface Carrez : 73,53 m²
  • Surface habitable : 73,53 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 758 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/320/0/0/0/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/320/0/0/0/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Calme
  • Environnement : calme
  • Quartier : rive-droite, pointe de chaville
  • Transports : gares, bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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