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T4 Viroflay

VIROFLAY: Appartement de 4 pièces, 2/3 chambres en étage avec vue dégagée

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 73m²

73.08 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-KIR

Appartement - 4 pièces - 73,08 m² - Viroflay

Situation - Etat - Vue

-- OFF MARKET -- EXCLUSIVITÉ /VIROFLAY - RIVE GAUCHE - VILLAGE : Dans une résidence située aux pieds des commerces et des transports, appartement de 4 pièces avec balcons d'une superficie de 73,08 m2 comprenant 2/3 chambres et une grande pièce de vie en étage élevé avec vue panoramique sur Viroflay.
Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement dessert une vaste entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie de 25,92 m² offrant une triple exposition d'EST en OUEST. Cette pièce de vie tout en parquet peut-être divisée et ainsi obtenir une troisième chambre totalement indépendante de la pièce de vie commune.
L'ESPACE NUIT distribue deux grandes chambres de 10,80m² et 11,98m² donnant sur cour intérieure. La salle de bains est idéalement située entre ces deux chambres.
Dans le couloir un dressing et des toilettes indépendants. L’appartement dispose de deux balcons.
La cuisine, indépendante, d'une superficie de 6m² donne également sur la cour intérieure.
Une cave vient compléter la vente de cet appartement.
Appartement 4 pièces de 73,08 m² situé au village de Viroflay aux pieds des commerces de proximités et de la gare de Viroflay rive-gauche et du tramway T6 et à proximité des écoles (école primaire COROT/ Collège Jean RACINE).
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 219 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 3.719€ comprenant chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. 450.000 € honoraires exclus. Honoraires de 2,22% TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V-KIR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 460 000 €
  • Prix honoraires exclus : 450 000 €
  • Honoraires : 2,22% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 73,08 m²
  • Surface Carrez : 73,08 m²
  • Surface habitable : 73,08 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 219
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 719 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/281/2022/03/24/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/281/2022/03/24/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : ville
  • Quartier : vieux village, rive-gauche
  • Transports : Viroflay rive-gauche
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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