Appartement Viroflay

Appartement - 5 pièces - 102,26 m² - Viroflay

Situation - Superficie - Etat

RIVE DROITE-COTEAU: Dans une résidence de standing et très recherchée avec gardien, bel appartement traversant comprenant 3 chambres et une agréable pièce de réception.
Au deuxième étage avec ascenseur, appartement d'une superficie 102,26 m² loi Carrez (123,88 m² au sol) composé d'une entrée/couloir distribuant en étoile l'ensemble des pièces de cet appartement familial.
La partie principale de cet appartement offre une lumineuse et agréable pièce de réception (Séjour/Salle à manger) d'une superficie de 29,21 m² exposée plein SUD sur balcon et verdure.
La cuisine dinatoire d'une superficie de 10,61 m² dispose d'un grand plan de travail et d'un accès à un second balcon filant exposé sur la verdure de la forêt de Fausses-Reposes.
Le coin nuit dispose de 3 belles chambres toutes exposées au calme sur la verdure. Une suite parentale d'une surface de 16,14 m² offre un dressing et une salle de bains, une seconde chambre de 12,35 m² avec placard et la dernière chambre de 12,47 m².
Toutes ces chambres ont un accès sur ce balcon filant donnant sur la forêt. Une salle de bains avec WC et un autre WC séparé complète cet espace.
Cet appartement de 5 pièces avec double pièces de réception dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur.
L'appartement familial se trouve dans une des résidences de standing de Viroflay, très recherchée pour sa situation et ses prestations haut de gamme (chauffage collectif avec compteur individuel/gardien/grand jardin, espace vert/bel immeuble moderne).
Idéal pour une famille souhaitant être au calme proche de la nature tout en étant à proximité des écoles (Les Aulnettes/Le Côteau) mais aussi des transports (SNCF rive-droite/Tramway T6) ainsi que des axes routiers (N118/A13/Duplex A86).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 48 lots. Aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges : 3 800,00€. Taxe foncière : 2 300,00 €. 640 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 2,97%TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial