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Appartement Viroflay

VIROFLAY: En dernier étage, appartement familiale de 6 pièces, 5 chambres, parkings et cave

Vente appartement, 6 pièces, 5 chambres, surface 192m²

192.39 m²

5 chambres

2 salles de bains

Réf. : V4-LAR

Appartement - 6 pièces - 192,39 m² - Viroflay

Situation - Dernier étage - Etat

CENTRE-VILLE/PLACE DU MARCHE: Situé en dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, bel appartement familial traversant d'une superficie de 190 m2 comprenant 6 pièces, 5 chambres et 4 terrasses privatives.
Au 3ème et dernier étage, l'entrée de cet appartement familial dessert un espace de vie traversant sans vis-à-vis avec accès à deux terrasses. L'une côté SUD avec vue dégagée sur le centre-ville de Viroflay et la forêt d'une surface de 25,00 m2 et la seconde de 19,80 m2 donnant sur les maisons en meulières de Viroflay rive-droite. La cuisine dinatoire d'une superficie de 15,10 m2 avec un cellier/buanderie et un accès à la terrasses est très fonctionnelle grâce à son plan de travail et ses nombreux rangements. Un toilette invité complète cet espace de vie.
Le coin nuit se compose de 5 chambres dont une grande suite parentale de plus de 31 m2 avec placards, accès à l'une des terrasses, très lumineuse, exposition EST/SUD/OUEST, sans vis-à-vis. La seconde chambre de 18,91 m2 a un accès à la terrasse de la suite parentale. Les 3 autres chambres donnent sur le versant de Viroflay rive-droite, au calme. Deux ont une superficie de 15,89 m2 et 12,49 m2. La dernière d'une surface de 13,43 m2 est complétée par une terrasse privative. Une salle de bains et un toilette complète ce espace nuit.
Ce bel appartement familial avec ses 4 terrasses privatives dispose d'une cave et d'un double parking avec accès par l’ascenseur. Proche des gares Rive Droite pour La défense Saint-Lazare et Rive Gauche pour Montparnasse et RER C mais également des commerces du centre-ville de Viroflay (SuperU, Marché, Épicerie fine, Boulangerie, Boucherie). Écoles et crèches sont également à proximité
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 174 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 4 848 € /an. Taxe foncière : 3 984 €.
1 058 252,00€ hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V4-LAR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 1 090 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 058 253 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 4 848 € / année
  • Taxe foncière : 3 984 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 192,39 m²
  • Surface Carrez : 192,39 m²
  • Surface habitable : 192,39 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 174
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 848 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/151/2021/11/30/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/151/2021/11/30/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Résidentiel
  • Quartier : Centre-Ville
  • Transports : Viroflay rive-droite, Viroflay rive-gauche, Tramay T6; bus 171
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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