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Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement familial de 7 pièces, 5 chambres avec extérieurs

Vente appartement, 8 pièces, 6 chambres, surface 190m²

189.50 m²

6 chambres

2 salles de bains

Réf. : V-LAR

Appartement - 8 pièces - 189,50 m² - Viroflay

Situation - Dernier étage - Etat

RIVE-DROITE - CENTRE-VILLE : En dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, bel appartement familial traversant d'une superficie de 189,5 m2 comprenant 7 pièces, 5 chambres et 3 terrasses privatives.
Au 3ème et dernier étage, appartement en bon état offrant un grand espace de réception avec terrasses ainsi qu'un vaste espace nuit de 5 chambres.
L'entrée de cet appartement familial dessert l'espace de vie traversant SUD/NORD d'une superficie de 43,76 m2. Cette pièce principale donne accès à deux terrasses extérieurs privative sans vis-à-vis. L'une côté SUD avec une vue dégagée sur le centre-ville de Viroflay et la forêt d'une surface de 25,00 m2 et la seconde de 19,80 m2 donnant sur une voie à sens unique avec vue sur les belles maisons en pierre de meulières de Viroflay rive-droite.
Cette généreuse pièce de vie est attenante à la cuisine dinatoire d'une superficie de 15,10 m2 avec cellier/buanderie et un accès à l'une des terrasses. Cette cuisine en L est très fonctionnelle grâce à son plan de travail et ses nombreux rangements. Un toilette invité complète cet espace de vie.
Le coin nuit se compose de 5 chambres dont une majestueuse et lumineuse suite parentale de 31,79 m2 avec placards, salle de bains et un accès à l'une des terrasses. L'exposition de cette suite parentale est EST/SUD/OUEST sans vis-à-vis.
Dans la continuité de cette suite, une chambre enfant de 18,91 m2 avec un accès à la terrasse de la suite parentale.
Les 3 autres chambres, donnent sur le versant de Viroflay rive-droite au calme. La troisième et quatrième chambre ont une superficie de 15,89 m2 et 12,49 m2; la cinquième d'une surface de 13,43 m2 et complété par une terrasse à usage exclusif (Cette cinquième chambre peut-être utilisée en bureau, idéal pour du télé-travail ou en chambre d'ami)
Une salle de bains et un toilette complète ce généreux espace nuit.
Ce bel appartement familial d'une superficie de 189,5 m2 loi Carrez offrant 4 terrasses privatives, dispose d'une cave et d'un double parking avec accès par l’ascenseur.
Proche de toutes les commodités et des deux gares Rive Droite pour La défense Saint-Lazare et Rive Gauche pour Montparnasse et RER C mais également des commerces du centre-ville de Viroflay (SuperU, Marché, Épicerie fine, Boulangerie, Boucherie). Écoles et crèches sont également à proximité
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 174 lots, aucune procédure en cours.
Quote-part des charges annuelles : 4 848 € /an. Taxe foncière : 3 984 €.
1 241 942,00 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V-LAR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 1 279 200 €
  • Prix honoraires exclus : 1 241 942 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 4 848 € / année
  • Taxe foncière : 3 984 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 189,50 m²
  • Surface Carrez : 189,50 m²
  • Surface habitable : 189 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/151/2021/11/30/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/151/2021/11/30/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Résidentiel
  • Quartier : Rive-droite, Centre-Ville
  • Transports : Viroflay rive-droite, Viroflay rive-gauche, Tramay T6; bus 171
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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