T6 et + Viroflay

Appartement - 8 pièces - 192,39 m² - Viroflay

Situation - Dernier étage - Etat

CENTRE-VILLE : Situé en dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, bel appartement familial traversant d'une superficie de 192,39 m2 comprenant 7 pièces, 5 chambres et 3 terrasses privatives.
Au 3ème et dernier étage, appartement en bon état offrant un grand espace de réception avec terrasses ainsi qu'un vaste espace nuit de 5 chambres.
L'entrée de cet appartement familial dessert l'espace de vie traversant SUD/NORD d'une superficie de 46,70 m2. Cette pièce principale donne accès à deux terrasses extérieurs privative sans vis-à-vis. L'une côté SUD avec une vue dégagée sur le centre-ville de Viroflay et la forêt d'une surface de 25,00 m2 et la seconde de 19,80 m2 donnant sur une voie à sens unique avec vue sur les belles maisons en pierre de meulières de Viroflay rive-droite.
Cette généreuse pièce de vie est attenante à la cuisine dinatoire d'une superficie de 15,10 m2 avec cellier/buanderie et un accès à l'une des terrasses. Cette cuisine en L est très fonctionnelle grâce à son plan de travail et ses nombreux rangements. Un toilette invité complète cet espace de vie.
Le coin nuit se compose de 5 chambres dont une majestueuse et lumineuse suite parentale de 31,79 m2 avec placards, salle de bains et un accès à l'une des terrasses. L'exposition de cette suite parentale est EST/SUD/OUEST sans vis-à-vis.
Une seconde chambre de 18,91 m2 avec un accès à la terrasse de la suite parentale. Les 3 autres chambres, donnent sur le versant de Viroflay rive-droite, au calme. Dont deux chambres de superficies de 15,89 m2 et 12,49 m2; la dernière chambre d'une surface de 13,43 m2 complétée par une terrasse.
Une salle de bains et un toilette complète ce généreux espace nuit.
Ce bel appartement familial d'une superficie de 189,5 m2 loi Carrez offrant 4 terrasses privatives, dispose d'une cave et d'un double parking avec accès par l’ascenseur.
Proche de toutes les commodités et des deux gares Rive Droite pour La défense Saint-Lazare et Rive Gauche pour Montparnasse et RER C mais également des commerces du centre-ville de Viroflay (SuperU, Marché, Épicerie fine, Boulangerie, Boucherie). Écoles et crèches sont également à proximité
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 174 lots, aucune procédure en cours.
Quote-part des charges annuelles : 4 848 € /an. Taxe foncière : 3 984 €.
1 155 340,00€ hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial