6 appartement(s) à vendre à Versailles Chantiers
Bienvenue sur notre page d'annonces d'appartements à vendre à Versailles Chantiers. Ce quartier, situé au sud-ouest de la ville, est apprécié pour son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant proche des commodités et surtout, de la gare Versailles Chantiers.
Les appartements que nous proposons offrent un cadre de vie agréable et convivial, avec des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins des familles et des professionnels. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, vous trouverez certainement l'appartement qui répond à vos critères et à vos attentes sur notre page. Découvrez sans plus attendre notre sélection de studios, T2, T3, T4 et T5 à vendre à Versailles Chantiers et contactez-nous pour toute demande d'information ou de visite.
Le quartier des Chantiers à Versailles : idéal pour investir !
Une situation géographique idéale
Le quartier Chantiers à Versailles présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. En effet, il bénéficie d'une situation géographique stratégique : il est situé à proximité du centre-ville de Versailles et surtout, des principales infrastructures de transport (gare de Versailles Chantiers, accès rapide aux autoroutes A13 et A86). Cette accessibilité facilite la mobilité des habitants et des travailleurs du quartier, ce qui renforce l'attrait de la zone pour les locataires et les acheteurs potentiels. Les résidents de ce quartier peuvent notamment se rendre rapidement à (depuis la gare Versailles-Chantiers) :
- Paris-Montparnasse - ligne N | Paris-Austerlitz : RER C
- Saint-Quentin-en-Yvelines (Guyancourt et son université)
- Dreux
- Rambouillet
- Mantes-la-Jolie
Ces lignes offrent une fréquence de passage régulière, avec des trains qui circulent toutes les 15 à 30 minutes en heures de pointe, et toutes les 30 à 60 minutes en heures creuses et le soir. La gare de Versailles Chantiers constitue ainsi un important pôle de transport dans la région parisienne, offrant des connexions pratiques vers de nombreuses destinations.
Bon à savoir : La gare Versailles Chantiers permet aussi de rejoindre Chartres via le TER.
Un quartier où il fait bon vivre
Le quartier des Chantiers offre un cadre de vie agréable et attractif, avec de nombreuses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs notamment une piscine et culturels) ainsi qu'un environnement verdoyant et préservé. Parmi ces parcs, on retrouve notamment à proximité du quartier le Jardin des étangs de Gobert.
Cette qualité de vie est recherchée par de nombreux ménages, ce qui soutient la demande en matière de logements dans le quartier.
> Notre guide à consulter : Vivre à Versailles : la vie de Château
Un immobilier diversifié et rentable
Le marché immobilier à Versailles Chantiers présente des perspectives de valorisation intéressantes à moyen et long terme. En effet, la ville de Versailles connaît une croissance démographique et économique soutenue, ce qui favorise la hausse des prix de l'immobilier. De plus, la demande locative est forte dans le quartier : la proximité avec l'université de Versailles (pôle scientifique) et l'accessibilité facile à Saint-Quentin-en-Yvelines où se trouve la majeure partie des installations universitaires fait de Versailles Chantiers un quartier stratégique des étudiants. En moyenne, la rentabilité locative brute pour un appartement en location à Versailles est d'environ 3,5% à 4% par an. Cela signifie que pour un appartement loué 1 000 euros par mois, le propriétaire peut s'attendre à un rendement brut annuel d'environ 35 à 40 euros pour chaque 1 000 euros investis.
Cependant, il convient de noter que la rentabilité brute peut varier considérablement en fonction de l'emplacement précis de l'appartement dans le quartier des Chantiers, ainsi que de la qualité et des caractéristiques spécifiques de l'appartement. Il est donc important de faire des recherches approfondies et de consulter des professionnels de l'immobilier pour obtenir une estimation plus précise de la rentabilité locative d'un appartement particulier dans ce quartier.
Experts de l'immobilier à Versailles Chantiers : Clic et Biens reste à vos côtés
Avec une expérience solide dans le marché immobilier local, l'agence Clic et Biens possède une connaissance approfondie du quartier des Chantiers, ainsi que des compétences et des outils nécessaires pour vous aider à réaliser votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou un investissement locatif.
En tant qu'acheteur, l'agence Clic et Biens peut vous aider à trouver l'appartement qui correspond le mieux à vos critères de recherche et à votre budget.
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