Local commercial PARIS

Local commercial - 2 pièces - 64,40 m² - PARIS

Linéaire vitrines - Libre - Investissement

ALESIA - Très beau local commercial au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style haussmannien situé dans un quartier commerçant, LIBRE de tout droit d'entrée, de cession de bail ou de fond de commerce.
Ce local commercial de 64,40 m2 Loi Carrez présente un accès direct sur rue avec un linéaire de 6,10 mètres, avec 4,70 mètres de large pour les vitrines, et 1,40 mètre pour le sas d'entrée. Il se compose d'un espace de vente avec rangements de 45,45 m2, d'un espace arrière boutique de 18,95 m2 avec accès sur cour arrière, chaque espace disposant d'un évier ou lavabo.
Une réserve en sous-sol avec accès unique par un escalier privatif à partir du local commercial offre une belle surface au sol de 29,95 m2.
Un WC en sous-sol.
Ce local exposé Nord-Est se situe proche des transports (Ligne 4 du Métro, RER B à Denfert-Rochereau avec OrlyBus, Bus 58, 62)
Prix de vente hors honoraires: 466 981 €. Les honoraires d'agence sont de 6% à la charge de l’acquéreur.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 41 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges : 1424 €/an. Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.