Maison Viroflay

Maison - 5 pièces - 107,63 m² - Viroflay

Situation - Etat - Superficie

RIVE-DROITE : Située dans le quartier de Viroflay Rive-Droite, cette charmante maison familiale de 5 pièces en bon état distribue une généreuse pièce principale et 4 belles chambres ainsi qu'un jardin.
Cette maison non-mitoyenne offre un premier espace jardin et stationnement voiture ainsi qu'un accès au sous-sol par un garage de plus 30 m².
L'entrée de cette maison distribue en étoile toutes les pièces en rez-de-chaussée.
Une pièce principale généreuse de 32,18 m² avec conduit de cheminée et accès de plain-pied sur la terrasse exposée plein SUD-EST sans vis-à-vis. Cette pièce séjour-salle à manger offre une belle luminosité et deux grande porte fenêtres.
Attenant à cette pièce de réception, une cuisine indépendante dinatoire disposant d'un grand plan de travail et de nombreux placards. Cuisine très fonctionnelle de 12,46 m² avec possibilité d'une ouverture sur la pièce principale.
Au même étage, une chambre ou bureau de 8,19 m², avec une douche. Pour compléter le rez-de-chaussée un WC indépendant.
À l’étage, le palier distribue trois belles chambres avec placard dont deux de 11,72 m², 12,41 m² donnant sur le jardin et sans vis-a-vis et la troisième de 10,79 m² exposée NORD-OUEST. Une salle d'eau et un second WC indépendant complète cet espace nuit.
Le sous-sol offre des prestations rares : en plus du garage, une grande buanderie de 12,65 m², un atelier, et une pièce indépendante de 17,2 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salle de sport…).
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente en été.
Cette maison de 5 pièces 107,63 m² est située à proximité immédiate des commerces, transports en commun (Bus 171, 6106, RER C, L et N), écoles, crèches et collège.
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1520€ et 2100€ (consommation énergie primaire 210 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 34 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.