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Maison Viroflay

VIROFLAY: Maison de 117,68 m2 en plein centre ville avec jardin

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 100m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 71.00 m²

Réf. : V3-BRO

Maison - 6 pièces - 100 m² - Viroflay

Situation - Superficie - veranda

RIVE GAUCHE - VILLAGE : Maison de 1953, édifiée sur une parcelle de 174 m2 distribuant un sous-sol et 3 étages d'une superficie au sol de 117,68 m2 (habitable de 100 m2) offrant 5 pièces dont 3 chambres.
L'entrée de la maison par la façade EST, dessert une buanderie/chaufferie en fond de couloir. Cette pièce donne accès au jardin.
Le rez-de-jardin distribue un premier espace de vie commune de 15 m2 exposé plein EST, une cuisine dinatoire avec un grand plan de travail à l'OUEST. Attenant à la cuisine une seconde grande pièce de réception d'une superficie de 31,36 m2 (extension de 2012). Cette grande pièce offre un joli volume grâce à sa belle hauteur sous-plafond. Cette pièce, atout majeur de ma maison et de plain-pied sur le jardin. Elle dispose de grandes baies vitrées et d'une cheminée en fonte avec conduit de cheminée tubé.
Le jardin est exposé plein OUEST, sans vis-à-vis est très fleuri.
Le premier étage de cette maison se compose de 2 chambres dont une chambre à l'OUEST d'une superficie de 11,37 m2 et la seconde à l'EST de 12,17 m2. ces deux chambres ont un joli parquet en chêne au sol. Une salle de bains et un toilette complète cet étage nuit. Les combles ont été aménagés offrant une grande troisième chambre de 16,44 m2 au sol avec point d'eau et une exposition plein OUEST par des fenêtres de toit.
La situation de cette maison est exceptionnelle, dans un quartier très recherché pour son calme, située à quelques minutes des commerces de proximité du "Village" et du gymnase "Gaillon"; des établissements scolaires (crèche "Durenne"/maternelle "Lamartine"/primaire "Camille Corot" et du collègue "Jean Racine"). Pour les diverses activités, la localisation du quartier permet d'accéder en moins de 8 minutes aux équipements sportifs de la ville : tennis de "La Sablière"/ la piscine "Centre aquatique des Bertisettes"/ le terrain de football "Les Bertisettes" et de "La piste" ou "Le city".
Cette maison est idéal pour une famille souhaitant recevoir pour sa majestueuse véranda et son agréable jardin.
773.000 € honoraires exclus. Honoraires de 2,98% TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V3-BRO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 796 000 €
  • Prix honoraires exclus : 773 000 €
  • Honoraires : 2,98% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 71 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/323/2021/07/27/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/323/2021/07/27/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3024€

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : residentiel
  • Quartier : rive gauche, village
  • Transports : gare Viroflay rive-gauche, tramway T6
  • A proximité : Toutes commodités

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