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Pavillon Viroflay

VIROFLAY: Maison avec jardin, 6 pièces, 4 chambres en centre-ville

Vente Pavillon, 6 pièces, 4 chambres, surface 113,06m²

113.06 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 182.00 m²

Réf. : V3-GOBA

Maison - 6 pièces - 113,06 m² - Viroflay

Situation - Etat - Superficie

EXCLUSIVITÉ // RIVE-GAUCHE/CENTRE-VILLE: Idéalement située à Viroflay, maison de 1992 d'une superficie au sol de 113,06m² et de 91 m2 habitable édifiée sur un sous-sol total et 2 étages.
Cette maison familiale sur 3 niveaux vous offre en rez-de-jardin surélevé: une entrée avec placard qui dessert un double séjour de 38,64 m² traversant EST-OUEST de plain-pied sur le jardin. Attenant à cette pièce principale, une cuisine dinatoire indépendante équipée avec un grand plan de travail et une possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie. Sur ce plateau, une possibilité de créer facilement une première chambre d'une superficie de 9 m². Pour compléter cet espace des WC invités et un accès au sous-sol.
A l'étage, le coin nuit propose 3 chambres dont deux exposées OUEST d'une superficie de 9,97 m² et la seconde de 16,16m². La dernière chambre d'une surface de 14,99 m² est exposée EST sur le jardin avec fenêtre de toit. Une agréable salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace nuit.
Cette maison familiale de Viroflay offre un agréable jardin au calme, exposée SUD-EST très bien entretenue avec un abri de jardin pour stocker le mobilier extérieur ou en faire une terrasse couverte d'été.
Le sous-sol est total comprenant un grand espace buanderie/Chaufferie avec salle d'eau, une grande cave et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Possibilité de stationner un troisième véhicule pente du garage.
Située dans le centre-ville, cette maison est au calme sans les nuisances des trains ou de la rue, proche des transports (Gare Viroflay rive-gauche et tramway T6/BUS 171+Phébus), des crèches, écoles élémentaires et primaires. Proche des commerces de l'avenue du Général Leclerc et de la médiathèque de Viroflay.
Taxe foncière : 1 552,00 €. 950 000 € honoraires exclus. Honoraires de 2,63% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial. EXCLUSIVITÉ

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : V3-GOBA
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 975 000 €
  • Honoraires : 2,63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 950 000 €
  • Taxe foncière : 1 552 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 113,06 m²
  • Surface Carrez : 113,06 m²
  • Surface habitable : 113,06 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 182 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/2022/01/26/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/2022/01/26/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1580€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Dynamique
  • Quartier : rive-gauche
  • Transports : Gare de Viroflay-rive gauche, Tramway T6, bus RATP 171, Phébus Versailles
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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