Maison Viroflay

Maison - 6 pièces - 96,02 m² - Viroflay

Situation - Superficie - Luminosté

RIVE GAUCHE - CORBY : Charmante maison familiale non mitoyenne des années 1940 d'une superficie de 132,07 m2 au sol(96 m2 Habitable), composée d’un rez-de-jardin, d’un rez-de-chaussée surélevé et de combles aménagés. Cette maison traversante SUD/NORD offre un bel espace de vie et se compose de 3 chambres plus combles partiellement aménagés, le tout situé au calme dans une impasse privée.
Le rez-de-jardin distribue un couloir, 2 chambres de 10,09 m2 exposées sur jardin et la seconde de 13,60 m2 exposée plein SUD. Une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complète ce premier espace nuit. Sur ce même plateau du rez-de-jardin un accès direct au garage.
La seconde entrée, située en rez-de-chaussée surélevé (ou 1er étage) se compose d'une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond de 2,86 mètre. Le séjour d'une superficie de 15,20 m2 avec parquet au sol offre une belle cheminée et est attenante à la salle à manger d'une surface de 12,11 m2. Pièces de réception ensoleillées et lumineuses.
Une cuisine dinatoire de 10,47 m2, une chambre d'une superficie de 12,13 m2, une salle d'eau et un WC invité qui donnent sur la façade côté jardin.
Les combles aménagés de 36,05 m2 au sol dispose d'un grand Vélux et de nombreux rangements sous-pente.
Le jardin très agréable et au calme avec un espace terrasse et un cabanon en bois.
Cette maison non mitoyenne est située au cœur du quartier Corby de Viroflay, à 10mn à pied des gares rive-gauche et rive-droite/Tramway et au pied du bus RATP 171 pour Château de Versailles-Pont de Sèvres (ligne Métro 9) ainsi que des commerces de proximités (boulangerie, coiffeur, banque, restaurant, auto-école, pharmacie, etc..).
Les établissements scolaires sont situés sur le chemin des gares de Viroflay (Élémentaire Colombier, primaire Arcades et collège Jean Racine). Pour les activités parascolaires, tout est à 7 minutes à pied pour se rendre au conservatoire de musique, au stade des Bertisettes (football), piscine/tennis et de la forêt domaniale de Meudon ou de Fausses Reposes. Prix du bien 740 000€ hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 20 000,00€ TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.