Maison Viroflay
VIROFLAY: Maison en pierre meulièr en comprenant 6 pièces dont 4 chambres et un jardin
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 120m²
119.88 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 175.00 m²
Réf. : V3-DET
Maison - 6 pièces - 119,88 m² - Viroflay
Situation - Surface - Etat
RIVE GAUCHE/PRES AUX BOIS : Située dans un quartier au calme et pavillonnaire sans issue, belle maison bourgeoise des années 1930 d'une superficie de 119,88 m² distribuant 3 niveaux.
Cette jolie maison familiale traversante dispose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un toilette invité, desservant un grand séjour/salle à manger de 22,36m² avec une belle hauteur sous plafond, du parquet au sol et un poêle à bois.
Une magnifique véranda de 14,98 m², exposée plein SUD sur le jardin et une une cuisine de 6,01 m² partiellement ouverte par une verrière sur la pièce de reception.
Le coin nuit est sur deux niveaux situé au calme. Le premier étage offre deux chambres avec parquet au sol dont la première d'une surface de 9,44 m² avec un dressing et la seconde de 13,37 m² donnant sur le jardin.
Au même étage, une salle de bains et un toilette refaite à neuf en 2018.
Les combles sont très agréable proposent une suite parentale de 23,28 m² au sol avec parquet flottant et poutres apparentes. Les sous-toits ont été refait à neuf avec des ouvertures de toits offrant une exposition NORD/SUD, sans aucun vis-à-vis.
Le sous-sol de cette maison est partiellement aménagé et peut-être totalement indépendant de la maison. Un lumineux bureau/chambre semi-enterrée de 8,16 m² au sol avec en complément une salle d'eau avec toilette.
Attenant, une buanderie, un cellier/cave à vins et un grand garage de 21 m².
Cette maison en bon état général avec parquet au sol, double vitrage et un chauffage au gaz est idéale pour une famille. L'emplacement est agréable, située proche de toutes les commodités et à 7 minutes la gare de Viroflay rive-droite (Versailles RD-La défense-Saint-Lazare) et tu Tramway T7 (Direction de Châtillon), Viroflay rive-gauche (Montparnasse et RER C) et
à 10 minutes des commerces du centre-ville de Viroflay (SuperU, Marché, Épicerie fine, Boulangerie, Boucherie). Écoles et crèche sont également à proximité (Maternelle Les Colombiers; Primaire Les Arcades et crèche).
Taxe foncière de 1 233,00 €. 766 990,00€ hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 20 000,00€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial (M.Bournisien, SIREN: 800 339 715).
Clic et Biens Viroflay
Informations sur ce bien à Viroflay
Général
- Réf. : V3-DET
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Viroflay
- Code postal : 78220
- Département : Yvelines (78)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 787 000 €
- Prix honoraires exclus : 767 000 €
- Honoraires : 2,61% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 233 €
Surface / Etage
- Surface totale : 119,88 m²
- Surface Carrez : 119,88 m²
- Surface habitable : 119,88 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 175 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Simple
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3220€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Viroflay
- Situation : Centre-ville
- Environnement : ville
- Quartier : rive-gauche; prés aux bois
- Transports : bus, gares rive-gauche/rive-droite
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial