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Maison Chaville

CHAVILLE : Maison familiale avec jardin au calme

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 176,39m²

185.88 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-THO

Maison - 7 pièces - 176,39 m² - Chaville

Situation - Etat - Superficie

ETANG DE BRISEMICHE : A 400 mètres de la gare Chaville-Vélizy sur la rive gauche chavilloise, cette maison non mitoyenne en très bon état de 185,88 m² est bâtie sur une parcelle de 510 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie de 46,38 m² orientée SUD et OUEST avec parquet et cheminée. Cette pièce de réception offre un joli volume et dispose de porte fenêtres en double vitrage donnant sur un balcon filant/terrasse plein OUEST. La cuisine équipée de 13,68 m² est indépendante donnant sur une véranda surplombant le jardin. Ce premier plateau, dispose d'une première chambre de 18,02 m2 et d'une salle de bains avec toilettes invités.
Au 1er étage, on trouve trois chambres dont une grande chambre parentale avec grand dressing. Toutes les chambres ont d'importants placards et des vues dégagées sur la verdure. Un grand dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
Le sous-sol est total et possède une belle hauteur sous plafond de 2,83 mètres. Il dispose d'une grande cave, d'un local chaufferie (chaudière gaz changée il y a 3 ans), un grand garage (3 voitures), une buanderie et un débarras sous la véranda.
A l'extérieur, le jardin est fleuri avec une possibilité d'une terrasse d'été de 26,80 m2.
Idéalement située, la maison n’est qu’à quelques minutes à pied de la place VERDUN (gare, commerces, marché, etc), 10 minutes de la Gare de Chaville Rive-Gauche (SNCF ligne N vers Paris-Montparnasse). Enfin, l'accès en voiture à la N118 et l'A86 est facile. Le pont de Sèvres est à 10 minutes en voiture ou 20 minutes en bus (ligne 171).
Offre de Viager possible et privilégié par le vendeur.
Taxe foncière : 2 432 €. 1 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Chaville

Général

  • Réf. : V-THO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Chaville
  • Code postal : 92370
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 1 390 500 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 350 000 €
  • Taxe foncière : 2 432 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 185,88 m²
  • Surface habitable : 176,39 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/0/0/0/36/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/0/0/0/36/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Chaville

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Calme
  • Quartier : Étang de Brisemiche
  • Transports : Bus, gare
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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