T2 Viroflay

VIROFLAY: Appartement de 2 pièces en bon état

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²

38.21 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : L-BAC

986 € par mois, charges comprises

Appartement - 2 pièces - 38,21 m² - Viroflay

Situation - Surperficie - Cuisine

RIVE GAUCHE-VERDUN : situé entre la gare de Viroflay rive-gauche et la gare de Chaville-Vélizy, appartement en bon état de 38,33 m2 comprenant 2 pièces.
Cette location non meublée se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 13,17 m2, exposée plein EST avec vue dégagée. Attenant à la pièce de vie, une cuisine spacieuse de 8,77 m2 offrant un grand plan de travail et beaucoup de rangements.
La chambre est d’une superficie de 10,48 m2. Cette pièce est agréable par son volume. Elle donne sur cour et les fenêtres sont en double vitrage. Une Salle de bains avec toilette complète l'appartement. En complément de cette location une grande cave seine est disponible.
Cette location de 2 pièces est proche des transports (Rive-gauche ainsi que Chaville-Vélizy à 5’ à pied), marché place de Verdun, commerces…
Loyer mensuel HC: 881€. Charges locatives : 105€, provision pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 881€.
Les honoraires sont de 458,52 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 114,63€ pour l’État d’Entrée des Lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 630,00€ à 910,00€ (consommation énergie primaire 316 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 69 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Informations sur ce bien à Viroflay

Général

Réf. : L-BAC
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Viroflay
Code postal : 78220
Département : Yvelines (78)
Orientation : Est

Montant

Loyer : 986 € par mois, charges comprises
Charges : 105 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 573 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 115 €
Dépot de garantie : 881 €

Surface / Etage

Surface totale : 38,21 m²
Surface Carrez : 38,21 m²
Surface habitable : 38,21 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 1

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif

Divers

Cave : oui
Gardien : oui
Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/316/2023/11/25/68/450/450/graphe/habitation/0/38.21/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/316/2023/11/25/68/450/450/graphe/habitation/0/38.21/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

Situation : Zone résidentielle
Environnement : residentiel
Quartier : rive-gauche
Transports : gares, bus, tramway
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial