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Appartement Issy-les-Moulineaux

ISSY-LES-MOULINEAUX - 3 pièces avec terrasse

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 69,06m²

69.06 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : L2-AM

Appartement - 3 pièces - 69,06 m² - Issy-les-Moulineaux

Lumineux - Agencement - Terrasse

FORT D’ISSY – Magnifique appartement meublé de 69,06 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2020.
L’entrée d’une surface de 5,24 m2, dessert l’ensemble des pièces qui composent le bien. Le grand séjour avec cuisine ouverte de 30,84 m2 exposé SUD – EST dispose d'une belle luminosité et d'un parquet au sol. L’espace nuit se compose de deux agréables chambres avec parquet au sol, la première de 14,76 m2 propose un grand dressing ainsi qu'une literie de qualité avec rangement (160 x 200) et la deuxième de 10,14 m2 est également équipé d'un lit (90x200) ainsi qu'une armoire penderie et d'un bureau. Ces deux belles chambres sont toutes les deux exposées EST.
Viennent ensuite le WC séparé et la salle de bains de 6,38 m2 équipée d'un sèche serviette et d'un lave linge. L’ensemble de l’appartement offre de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et toutes les pièces qui le composent donnent sur une terrasse filante de 17,88 m2 exposée SUD-EST qui offre une belle vue sur Paris et la Tour Eiffel.
L’appartement est chauffé au gaz naturel par des chauffages et la production d’eau chaude se fait grâce à une chaudière. Il présente un bilan énergétique plutôt bon grâce à un double vitrage récent et ses volets PVC roulants électriques qui équipent l’ensemble du bien.
Le biens est situé dans une copropriété sécurisée par un Digicode et un interphone.
Concernant la localisation, cette appartement est à deux minutes à pieds de la gare RER C d’ISSY et de la future extension de la ligne 15 du Métro (FORT D’ISSY) ainsi que de plusieurs Ligne de Bus. Toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, restaurants, crèche, école primaire, collège et lycée, cinéma, centre commercial…) et le Jardin Botanique ainsi que le Parc Henri Barbusse se trouvent à moins de 10 minutes à pieds.
Loyer mensuel hors charge : 1 900 € et 100 € de charges par mois comprenant le chauffage (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Possibilité d'inclure aux charges l'abonnement internet fibre optique à 23€/mois. Dépôt de garantie : 3 800 €. Les honoraires sont de 828,72 € à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail.
Ce bien est proposé par un agent commercial.
-> Disponible immédiatement

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Informations sur ce bien à Issy-les-Moulineaux

Général

  • Réf. : L2-AM
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Issy-les-Moulineaux
  • Code postal : 92130
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Loyer : 2 000 € par mois, charges comprises
  • Charges : 100 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 829 €
  • Dépot de garantie : 3 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69,06 m²
  • Surface Carrez : 69,06 m²
  • Surface habitable : 69,06 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/132/0/0/0/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/132/0/0/0/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Issy-les-Moulineaux

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Résidentiel
  • Quartier : ISSY
  • Transports : RER C
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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