Appartement Versailles

VERSAILLES - Très bel appartement de 4/5 pièces avec cave

Location appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 87m²

87.14 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : L-LIS

2 050 € par mois, charges comprises

Appartement - 4 pièces - 87,14 m² - Versailles

EMPLACEMENT - VUE - LUMINOSITE

CENTRE – AVENUE DE PARIS – Bel appartement meublé de 4/5 pièces d’une superficie de 87,14 m2 loi Boutin ( 90,07m2 au sol), traversant avec cave.
Ce bien en très bon état général avec tomettes/parquet au sol se compose d’un séjour d’une superficie de 23,2 m2. Cette pièce de vie est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine entièrement aménagée ouverte sur la salle à manger offre praticité et convivialité.
La suite parentale de 14,72 m2 avec sa belle salle d’eau sur cour offre une vue sur un joli jardin. Une deuxième chambre de 14,72 m2 (15,02m2 au sol) offre la possibilité d’être divisée pour créer aisément une troisième chambre. Double-vitrage dans tout l’appartement.
Une cave viennt compléter ce magnifique 4/5 pièces rénové avec goût et des matériaux nobles.
Appartement calme et proche des transports (5' à pied de Chantiers et 8’ de Rive-Gauche), des commerces, écoles, château …. Ce bien est soumis au statut de la copropriété // Loyer mensuel : 1985 € et 65 € de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 3 970 €.
Les honoraires sont de 1045,68 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail et 261,42 € pour l'état des d'entrée des lieux.
Ce bien est proposé par un agent commercial 510392327 R.S.A.C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1530 € et 2120 € (consommation énergie primaire 194 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 42 kg.CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Versailles

Général

Réf. : L-LIS
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Versailles
Code postal : 78000
Département : Yvelines (78)
Orientation : Sud-Nord

Montant

Loyer : 2 050 € par mois, charges comprises
Charges : 65 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 307 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 261 €
Dépot de garantie : 3 970 €

Surface / Etage

Surface totale : 87,14 m²
Surface Carrez : 87,14 m²
Surface habitable : 90,07 m²
Nb. d'étages : 4
Etage : 3
Nb. de niveaux : 4

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Divers

Meublé : oui
Cave : oui
Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

Nombre de lots : 15

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/194/2025/04/14/42/450/450/graphe/habitation/0/90.07/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/194/2025/04/14/42/450/450/graphe/habitation/0/90.07/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025

Situation de ce bien immobilier à Versailles

Situation : Centre-ville
Environnement : Dynamique
Quartier : Centre
Transports : RER, Transilien, Bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants