Appartement Vélizy-Villacoublay

VÉLIZY-VILLACOUBLAY : Appartement familial de 79,84 m2 comprenant 4 pièces

Location appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 80m²

79.84 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : L-MOLV

1 600 € par mois, charges comprises

Appartement - 4 pièces - 79,84 m² - Vélizy-Villacoublay

Situation - Localisation - Etat

LE CLOS : Charmant appartement traversant EST-OUEST, situé dans un environnement calme et commerçants de Vélizy-Villacoublay.
D’une superficie de 79,84 m², cet appartement s’ouvre sur une entrée avec dégagement de 10,82 m², offrant une distribution en étoile de l’ensemble des pièces.
La pièce de réception de 15,39 m² exposée plein EST, constitue un espace de vie agréable et lumineux. Ce séjour/salle à manger dispose de nombreuses ouvertures sans vis-à-vis. Attenant à cette pièce principale, la cuisine indépendante de 7,69 m² est complétée par une buanderie/cellier.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 9,11 m², 12,06 m² et 14,47 m² très lumineuse et sans vis-à-vis. Une salle de bains indépendante de 4,11 m² vient compléter cet ensemble.
Cet appartement très fonctionnel offre un joli volume et un cadre de vie très agréable.
Le bien se situe à proximité d'école, collège, infrastructure sportif (centre sportif Robert Wagner et piscine municipal), Tramway T6 et des lignes de bus n°6131, n°6132 et n°6134.
Loyer mensuel : 1450€ et 150€ de provision de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1450€. Les honoraires sont de 958,08€ à la charge du locataire au titre des honoraires de visite,de constitution de dossier,de rédaction du bail et de 239,52€ TTC pour l'état d'entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2060€ et 2830€ (consommation énergie primaire 314 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 58 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Informations sur ce bien à Vélizy-Villacoublay

Général

Réf. : L-MOLV
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Vélizy-Villacoublay
Code postal : 78140
Département : Yvelines (78)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Loyer : 1 600 € par mois, charges comprises
Charges : 150 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 198 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 240 €
Dépot de garantie : 1 450 €

Surface / Etage

Surface totale : 79,84 m²
Surface Carrez : 79,84 m²
Surface habitable : 79,84 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 1

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif

Divers

Cave : oui
Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/314/2025/06/06/58/450/450/graphe/habitation/0/79.84/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/314/2025/06/06/58/450/450/graphe/habitation/0/79.84/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Vélizy-Villacoublay

Situation : Calme
Environnement : Calme et familial
Quartier : LE CLOS
Transports : T6, Bus 6131, 61,32, 6134
A proximité : Commerces, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute