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Duplex Versailles

Duplex de 4 pièces en très bon état général

Location Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 67,11m²

67.11 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : L-GAU

Appartement - 4 pièces - 67,11 m² - Versailles

Emplacement - ETAT - CALME

NOTRE DAME - En plein cœur du quartier NOTRE DAME, à deux pas des grilles du "Bassin de Neptune", du château de VERSAILLES, du marché Notre Dame et du centre, beau duplex esprit maison de 3/4 pièces en excellent état de 67,11 m2 loi Carrez. Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, en recul de la voie publique, cet appartement style maison est sur deux niveaux avec au premier niveau un séjour avec cuisine américaine de 19,91 m2, lumineux et calme. La cuisine US est aménagée et équipée avec goût. Le coin nuit est distribué par un palier distribuant 2 chambres avec rangements intégrés, de 12,05m2 et 6,91 m2 et une salle de bains moderne. Un cabinet WC offrant un lave-mains vient compléter ce niveau.
Au rez de chaussée, nous trouvons une suite parentale avec vue sur une jolie cour intérieure au calme de 12,88 m2. Cette suite parentale comprend également des rangements intégrés, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne moderne plus WC , une buanderie et un dressing.
Ce joli appartement/maison possède un accès direct sur la cour commune.
Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave complète ce joli duplex en excellent état.
Ce duplex de 67,11 m2 se trouve à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, Rive Gauche et est proche des commerces, marché, écoles et toutes commodités.
Loyer mensuel : 2 000 € et 80 € de provisions de charges (eau froide, eau chaude et chauffage compris // Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 4 000 €. Les honoraires sont de 805,32 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%). Réalisation de l'état des lieux par un Huissier de Justice. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Versailles

Général

  • Réf. : L-GAU
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Versailles
  • Code postal : 78000
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Loyer : 2 080 € par mois, charges comprises
  • Charges : 80 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 805 €
  • Dépot de garantie : 4 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67,11 m²
  • Surface Carrez : 67,11 m²
  • Surface habitable : 67,11 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 21
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 464 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/418/2020/02/07/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/418/2020/02/07/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Versailles

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : urbain
  • Quartier : CENTRE
  • Transports : gare RG, RD
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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