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Maison Vélizy-Villacoublay

VELIZY VILLACOUBLAY : Maison de 4 pièces, 3 chambres avec jardin en bordure de forêt

Location maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 76m²

110.28 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : L-GOSA

Maison - 4 pièces - 75,60 m² - Vélizy-Villacoublay

Etat - Nombre de pièces - Situation

LE CLOS: Maison familiale de 110,28 m² utiles (75,60 m2 loi Boutin) comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, une agréable pièce de vie, et un jardin.
Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale d'une superficie de 22,87 m². Le séjour/salle à manger est très lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce offre un poêle à granulés et de généreuses portes battantes en double vitrage de plain-pied sur le jardin. La pièce de vie commune est attenante à une agréable et fonctionnelle cuisine.
La cuisine de 8,44 m² comprend un îlot central, un grand plan de travail en L, et de nombreux rangements hauts et bas. Une fenêtre donnant sur le jardin fait également office de passe-plat.
Sur ce même niveau, se trouve un WC invité et une buanderie/cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes exposées au sud-ouest, avec vue donnant sur le jardin.
La chambre parentale de 11,81 m² propose une grande penderie et bénéficie d'une belle luminosité. Une seconde chambre de 8,72 m² et une troisième de 7,53 m², pouvant également servir de bureau, complètent cet étage. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. Cette maison, très bien agencée, dispose d'une cave en sous-sol d'une superficie de 30 m².
Le jardin, exposé sud-ouest, dispose d'un espace terrasse et d'un jardin verdoyant.
Emplacement idéal, proche du centre de Vélizy-Villacoublay et de toutes les commodités, accessibles à pied, ainsi que des écoles et de la forêt.
Loyer mensuel : 1 602€ hors charges et 98€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau chaude/froide incluses, entretien chaudière gaz, entretien poele). Dépôt de garantie : 3 204€.
Les honoraires sont de 907,20€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 226,80€ au titre de l'Entrée Des Lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 960€ et 1 360€ (consommation énergie primaire 178 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 29 kg CO2/m2/an). -> Disponibilité au 1er Aout 2024 <-
Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.
-> Disponibilité au 1er Aout 2024 <-

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Informations sur ce bien à Vélizy-Villacoublay

Général

  • Réf. : L-GOSA
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison
  • Disponibilité : 01/08/2024
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vélizy-Villacoublay
  • Code postal : 78140
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 1 700 € par mois, charges comprises
  • Charges : 98 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 134 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 227 €
  • Dépot de garantie : 3 204 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110,28 m²
  • Surface Carrez : 75,60 m²
  • Surface habitable : 75,60 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/178/2024/06/03/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/178/2024/06/03/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Vélizy-Villacoublay

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Clame
  • Quartier : Le clos
  • Transports : Tramway T6, bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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