Maison Viroflay
VIROFLAY: Maison de 5 pièces, 3 chambres avec grand jardin
Location maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 91m²
90.79 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 440.00 m²
Réf. : L-154GAL
Maison - 5 pièces - 90,79 m² - Viroflay
Situation - Superficie - Jardin
CENTRE-VILLE : Située à 10 minutes à pied des commerces, belle maison en pierre non-mitoyenne d’une superficie de 90,79 m² loi Boutin, composée de 5 pièces dont 3 chambres et un grand jardin.
Cette maison de plain-pied distribue une entrée donnant sur une agréable pièce de reception d’une superficie de 30,25 m². Cette pièce salon/salle à manger lumineuse avec cheminée est traversante SUD EST/SUD OUEST, de plain-pied sur une terrasse donnant sur le jardin. Attenant à cette agréable pièce de vie commune la cuisine dinatoire offre un grand plan de travail et une vue dégagée sur le jardin.
L’espace nuit se compose de 3 chambres dont deux exposées SUD/EST d’une superficie de 12,36 m² et une de 9,42, m². La troisième chambre d’une superficie de 9,21 m² donne sur le jardin au calme. Une salle de bains avec toilettes et un toilettes invité complète cet espace nuit.
Le sous-sol de la maison est total, disposant d’un grand garage avec porte automatique, d’une grande cave, d'un WC et d’une buanderie. Un local chaufferie (chauffage au fioul mais eau chaude électrique individuelle) complète ce sous-sol.
Cette jolie maison non-mitoyenne se situe sur une parcelle verdoyante de 440 m² offrant un bel espace de repos et de jeux pour les enfants.
Cette location est située proche du bus 171 (Château de Versailles/Pont de Sèvres : Metro9) et à 8 minutes à pieds des gares de Viroflay Rive-Droite/Rive-Gauche ainsi que des commerces du centre-ville (marché, grandes surfaces, boucherie, alimentations, etc..) et des écoles Maternelle/Primaire/Collège.
Loyer mensuel : 1 500,00 €. Dépôt de garantie : 1 500,00 €. Les honoraires sont de 1 089,48 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction de bail et de 272,37 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%). Ce bien est proposé par un agent commercial. Ce bien est proposé par un agent commercial.
Informations sur ce bien à Viroflay
Général
- Réf. : L-154GAL
- Catégorie : Location
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Viroflay
- Code postal : 78220
- Département : Yvelines (78)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Loyer : 1 500 € par mois, charges comprises
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 362 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 272 €
- Dépot de garantie : 1 500 €
Surface / Etage
- Surface totale : 90,79 m²
- Surface Carrez : 90,79 m²
- Surface habitable : 90,79 m²
- Surface terrain : 440 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Simple
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040€ et 4170€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Viroflay
- Situation : Centre-ville
- Environnement : residentiel
- Quartier : centre-ville
- Transports : Bus 171, gare de Viroflay rive-gauche, gare de Viroflay rive-droite
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
