Appartement Courbevoie

Appartement - 4 pièces - 92,27 m² - Courbevoie

DPE D - TERRASSE - LUMINEUX

QUARTIER RÉPUBLIQUE EUROPE : Beau 4 pièces familial avec terrasse de 10 m² et parking sécurisé
Au cœur d'une résidence bien entretenue des années 80 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 92 m², lumineux et exposé Est, situé au 5ᵉ étage.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de plus de 27 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 11,4 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie.
L’espace nuit séparé comprend un dégagement avec rangement, trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m², une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave et une place de parking intérieure et sécurisée complètent ce bien.
La copropriété offre de belles prestations : local vélo, local poubelle, espaces verts, présence de gardiens.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de La Défense et du centre-ville (Mairie et commerces à 8 min). Très bonne desserte : gares de Courbevoie (Versailles RD / La Défense / Paris Saint-Lazare) à proximité, ainsi que les lignes de bus 178, 163 et 164.
Écoles, transports et commodités accessibles à pied.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 586 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2500 € comprenant eau froide, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1337,00 €.
Prix du bien 568 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1310 € et 1830 € (consommation énergie primaire 187 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 31 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr