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T2 Versailles

Appartement 2 pièces

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 42m²

41.90 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : L-LORA

Appartement - 2 pièces - 41,90 m² - Versailles

Emplacement - Vue - Etat du bien

VERSAILLES - PICARDIE : Situé dans un quartier résidentiel, appartement avec ascenseur d’une superficie habitable de 41,90 m2 (48,22m2 au sol) comprenant 1 chambre.
Cet appartement avec parquet au sol et refait à neuf se compose d’une entrée desservant un grand séjour d’une superficie d’environ 18,03 m2. Il est très lumineux. Ce salon / salle à manger offre une jolie vue. La cuisine équipée (four et plaques) est attenante à cette pièce de vie. Elle est fonctionnelle grâce à ses nombreux placards et son plan de travail.
Le coin nuit qui se compose de 1 chambre d’une superficie 10,75 m2. Elle est au calme avec le double-vitrage (comme tout l’appartement) et pratiques grâce à leurs placards. Salle de bains et WC séparés.
Une cave saine cimentée et une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur complètent ce bien à l’état impeccable d’une superficie habitable de 41,90 m2.
Cette copropriété offre une sécurité avec code, interphone et gardien. Ce 2 pièces avec ascenseur est proche des transports (5’ à pied de la gare de Montreuil, bus), commerces, espaces verts, écoles tous âges …
Loyer mensuel : 880 € et 70 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 880 €.
Les honoraires sont de 502,8 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 125,7 € à titre de l'entrée des lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire . Ce bien est proposé par un agent commercial Siren 510 392 327. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630€ et 900€ (consommation énergie primaire 157 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 32 kg.CO2/m2/an).

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Informations sur ce bien à Versailles

Général

  • Réf. : L-LORA
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Versailles
  • Code postal : 78000
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Est

Montant

  • Loyer : 950 € par mois, charges comprises
  • Charges : 70 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 637 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 126 €
  • Dépot de garantie : 880 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 41,90 m²
  • Surface Carrez : 41,90 m²
  • Surface habitable : 41,90 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/232/2024/06/25/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/232/2024/06/25/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€

Situation de ce bien immobilier à Versailles

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Calme
  • Quartier : Résidentiel
  • Transports : Transilien, Bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

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