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Appartement Viroflay

VIROFLAY: Appartement 2 pièces au calme et balcon avec vue dégagée

Location appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 52m²

60.44 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : L-GEF

Appartement - 2 pièces - 52,38 m² - Viroflay

Situatuon - Prestation - Superficie

EXCLUSIVITÉ / RIVE DROITE: Appartement de 52,38 m2 situé en étage élevé avec ascenseur dans une petite copropriété avec gardien.
Au 3ème étage sur 4 sans aucune nuisance, appartement de deux pièces proposant une entrée avec placard donnant sur un grand séjour/salle à manger de 21,37 m2 de plain-pied sur un balcon exposé SUD-OUEST. Attenant, une cuisine ouverte équipée avec un agréable plan de travail et un ilot centrale. Cuisine de 7,66 m2 offrant de nombreux rangements et une ouverture sur le balcon.
Le coin nuit propose une chambre de 13,23 m2 avec dressing et d'une salle de bains. Toilettes indépendant dans l'entrée. Chauffage collectif compris dans les charges. Accès au sous-sol par ascenseur, une place de parking privative couverte.
Loyer mensuel hors charges: 940,00 € et 210,00 € de provisions charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle // eau chaude, eau froide collective et chauffage collectif). Dépôt de garantie : 940,00 €. Les honoraires sont de 628,56 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 157,14 € pour l’état d’entrée des lieux. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Viroflay

Général

  • Réf. : L-GEF
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viroflay
  • Code postal : 78220
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 1 150 € par mois, charges comprises
  • Charges : 210 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 629 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 157 €
  • Dépot de garantie : 940 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60,44 m²
  • Surface Carrez : 52,38 m²
  • Surface habitable : 52,38 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/255/2022/10/17/51/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/255/2022/10/17/51/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : calme
  • Quartier : rive-droite
  • Transports : gare Vioflay rive-droite, gare Chaville rive-gauche, Bus 171
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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